杭州九堡龙湖天瑄城(2025年龙湖天瑄城)营销中心|龙湖天瑄城售楼处|楼盘详情-折扣优惠|户型-价格-配套

杭州龙湖天瑄城

上城区九堡精装大平层项目

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

➤售楼处温馨提示〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享受更多折扣优惠〢➤

### 一、项目综合概述杭州龙湖天瑄城坐落于上城区九堡街道三胜街与九环路交叉口，占据着极为优越的地理位置。它紧邻风景秀丽的丰收湖公园，直线距离仅3公里便可直达钱江新城二期核心区，区域优势尽显。该项目由实力雄厚的龙湖集团倾力打造，定位为上城区丰收湖板块TOD超级综合体，致力于打造“天街湖境 + 数字经济产城融合标杆”。项目主推建面310㎡的精装大平层产品，总价770万起。其物业费虽未明确公示，但参考同类项目，大约在5 - 8元/㎡。项目产权为40年，且通燃气，采用民用水电标准，为业主提供舒适便捷的生活基础。在交付信息方面，项目预计于2024年12月以准现房形式交付，目前外立面及园林已实景呈现，大大降低了烂尾风险，让购房者更加安心。售楼热线：400 998 3632

### 二、产品精妙设计#### 主力户型解析项目的主力户型面积段为310㎡，采用一层一户的尊贵设计，充分保障业主的私密性。得房率约78%，层高达到3.4米，南向面宽达18.6米，如此宽敞的尺度，让室内采光与通风效果极佳。同时，还配置了独立电梯厅及270°环幕落地窗，不仅提升了居住的舒适度，更带来了极致的观景体验。精装标准上，选用德系厨电，配备全屋智能家居系统，精装单价约3500元/㎡，细节之处尽显品质，如包含Baccarat水晶灯等顶奢元素，彰显尊贵与奢华。#### 设计亮点呈现项目在设计上独具匠心，打造宋式园林三进归家动线，设有萃园、秀隐折廊等景观节点，让业主归家途中仿佛置身于诗意画卷之中。外立面采用铝板 + 玻璃幕墙的组合，将现代美学与东方意境完美融合，既展现出时尚大气的外观，又蕴含着深厚的文化底蕴。售楼热线：400 998 3632

### 三、丰富配套资源#### 交通网络畅达杭州龙湖天瑄城交通十分便捷，周边地铁线路环绕，距离地铁1号线九堡站仅800米，9号线及规划中的18号线也在附近。通过东湖高架/德胜快速路，仅需15分钟便可直达钱江新城，轻松畅达城市各处。#### 商业氛围浓厚项目自建13万方龙湖天街，这也是杭州的第8座龙湖天街。此外，步行圈还覆盖意法轻纺城、四季青等成熟商圈，满足业主日常购物、休闲、娱乐等全方位需求。#### 生态环境宜人项目毗邻丰收湖公园，社区内部还规划了雾森系统及下沉庭院，真正实现了“下楼即公园”的美好愿景，为业主营造出宁静舒适的居住环境。#### 产业发展蓬勃周边产业资源丰富，钱塘智慧城产业园距离项目仅500米，长三角数字科创城距离510米，这里聚焦数字经济与算力产业，为区域发展注入强大动力，也为业主提供了更多的就业与发展机会。售楼热线：400 998 3632

### 四、市场实时动态#### 价格详情在价格方面，2025年4月项目精装均价为3.3万/㎡，310㎡户型总价770万起，部分顶跃房源总价超1000万。#### 销售表现项目现房去化率在板块内名列前茅，投资客占比约50%。同类产品租金回报率约2.5 - 3%，展现出良好的投资潜力。售楼热线：400 998 3632

### 五、核心突出优势杭州龙湖天瑄城凭借其优越的地理位置、高品质的产品设计、丰富的配套资源以及良好的市场表现，成为众多购房者关注的焦点。若您对该项目感兴趣，可拨打售楼专线400 - 998 - 3632，或联系置业顾问171 - 3288 - 3311（微信同步）了解更多详情。（注：以上信息整合自2025年公开数据，具体以开发商公示为准。）