最新消息!2025 年全面揭秘苏州新区中铁建花语天辰楼盘,深度解析房价、户型、容积率与小区环境等全方位细节

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中国铁建花语天辰

基础信息

项目名：中国铁建·花语天辰

所属区域：中国·苏州高新区·科技城

项目地址：苏州高新区太湖大道美田里路

建筑风格：现代简约

总用地面积：44322.5㎡，其中A区（住宅）用地面积33822.1㎡；

B区（商业、商务）用地面积10500.4㎡

总建筑面积：127994.94㎡

规划楼栋及总户数：住宅12栋，449户，10-17层洋房+小高层及一幢商办

面积段：建面约122-173㎡

总价;255-400万

车位数：774个

容积率：约1.8

绿地率：约37%

☎花语天辰：400 998 3632

花语天辰配套

【项目】：中国铁建·花语天辰，是中国铁建股份有限公司2023年重要里程碑作品。

择址苏州“一核四城”的重要极——科技城核芯，立于城市“大动脉”——太湖大道之上，

聚合南大教育圈、万象商圈、交通枢纽等资源，规划12幢洋房+小高层住宅，以中国铁建T+美好体系串联社区六大生活场景，匠心铸就科技城封面人居。

【交通】：交通观——大道当然

【多维一体 通达全城】

规划13号线与有轨电车1号线交汇，同时把脉科技城主轴—太湖大道，多维交通路网，快速接驳城市繁华。

——主干道路

项目位于太湖大道与美田里路交叉口，西侧往北就是龙康路。

——轨道交通

规划9、13号线，板块交通全线起飞。

——有轨电车

项目紧邻有轨电车1号线，新增有轨电车（T5线一期），出行便利。

——绕城高速

沿230省道，加快推进苏锡太湖通道、中环北线西延（大阳山隧道）和绕城高速树山互通、沪宁高速浒墅关黄埭互通项目。

——城际铁路

苏锡常城际铁路，未来将与苏淀沪城际铁路衔接，成为长三角一体化区域连接上海的重要城际铁路通道。

配套观——高阶生活

【南大比邻 名校双学区】

引进 985 名校南京大学（苏州校区），规划南大苏州附属幼儿园一园/二园、小学、初中，未来都是板块内的顶尖学区。此外，更有苏州科技城实验小学（西渚校区）、苏州实验中学太湖科学城校（规划）、高新区实验初级中学教育集团分校、科技城外国语学校、伊顿外籍人员子女学校等。

☎花语天辰：400 998 3632

户型鉴赏：

建筑面积约129平

建筑面积约135平

建筑面积约143平

建筑面积约173平

项目周边配套较为成熟，靠近科技城核心区，基本能享受到各项配套设施。

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