泊印澜庭
绿城精工，金茂品质 科学诚芯
自带商业 毗邻南大，泊印澜庭
泊印澜庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
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价格：15000起
容积率：2绿化率：37%
车位数：1676规划户数：1167户
建筑类型：18层/小高层18层1梯1户/1梯2户/小高层1梯2户
产权年限：70年产权现房
105㎡（3房2厅2卫）120㎡（4房2厅2卫）
132㎡（3+1房2厅2卫）143㎡（4+1房2厅2卫）
装修状况：精装（中央空调+新风系统+地暖）
楼层状况：共分三期开发总户型1167户，由18幢16-18层的小高层组成。
物业管理费：2.98元/m²/月
楼盘地址：苏州太湖科学城昆仑山路与通墅路路口向北200米
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核心信息
价格：单价1.6万-1.7万/㎡，总价160万-260万，主力户型105㎡三房至143㎡四房
配套：
教育：南大附属学校（苏州校区）直系学区，步行15min内可达
商业：自带26万方邻里中心（未营业），10min车程可达梦之城、雪世界
交通：
公交站步行1.3公里（19min），地铁站较远（13.4公里）。
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项目亮点
设计：大横厅（最大7.2米开间）、270°飘窗、双明卫，105㎡户型得房率高
现房优势：精装含地暖、空调、新风，避免烂尾风险。
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目标客群
南大教职工及科研人员：占比高，因通勤便利及南大附属学校覆盖（业主子女占72%）
改善型家庭：看中低密度社区、全龄配套及精装品质
投资者：看好太湖科学城发展潜力，105㎡户型月租金约5500元，空置率低
优点总结优势：品牌开发商联合、产品力强、规划潜力大、教育资源优质
户型鉴赏：泊印澜庭售楼热线：
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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