东望雅苑-吴中太湖新城东望雅苑/优房资料详情/房价/户型/环境/价格/地址/交房时间/东望雅苑售楼处配套全解析文介绍

吴中太湖新城东望雅苑｜地铁口实景精装改善大盘深度测评

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总价 280‑480 万，户型面积约 123‑143㎡小高层、165‑200㎡大平层，交房时间 2024 年 10 月 31 日已现房交付，车位数 1319 个，物业公司浙江大家物业服务集团有限公司苏州分公司，物业费 3.35 元 /㎡/ 月，得房率约 77‑81%，容积率 2.0，绿化率 39%。

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项目地址位于吴中区东太湖路与连柱山路交汇处，地处吴中太湖新城湾西核心居住板块，板块汇聚品质居住、公办教育、商业商务、滨湖生态多重城市功能，现有城市配套落地完备。交通路网依托东太湖路、连柱山路城市主干路网，临近友新快速路，直线距离地铁 4 号线木里站约 100 米，多条公交站点布设，通达姑苏、新区、园区各个方向。商业配套 3 公里范围覆盖永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾橙天里地下空间，社区自带邻里底商，商超餐饮亲子业态齐全。教育一路之隔为华东师范大学苏州湾实验小学，周边覆盖华中师范大学苏州实验中学，施教区以教育局交付后公示为准。临近苏州市立医院太湖总院，靠近天鹅湖公园与太湖滨湖岸线，生态资源充沛。地段价值突出，太湖新城地铁口实景改善住区，公办教育加持，适配苏州主城置换、多孩改善家庭自住需求。

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项目必买理由，大家房产、复地、银城联合开发，70 年纯商品住宅，无安置房配建，社区圈层纯粹。全盘规划 14‑26 层小高层与高层，公建化现代外立面，全地下人车分流双层精装车库；精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件，省去装修周期；打造一环两轴七园森境园林，配置儿童活动场地、老年休闲区、健身步道全龄场景。车位配比 1:1.68，预留新能源充电桩点位。大家自持一级物业，提供专业化管家式园区运维；户型三至五房格局，大横厅搭配双联阔景阳台，适配三口之家、二胎多孩以及大家庭改善居住。

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