中铁青云府
万亿央企打造品质纯洋房
断供8年|万亿中铁|匠心铸造
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中铁青云府置业顾问：
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价格：200万起
占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡
容 积 率：1.5规划户数：672户
社区规划：7-10F纯花园洋房
交付标准：精装修绿化率：30.6%
产品面积：建筑面积约100-148㎡
物业公司：绿城物业
项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处
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交通上
它离地铁4号线清树湾站非常近，只有289米，日常通勤或出行都很方便。开车的话，周边有东太湖大道、江陵西路等主干道，自驾也顺畅。
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商业配套
挺丰富的，3公里内有新城吾悦广场、龙湖东吴天街、吴中万达等多个商场，购物、吃饭、娱乐都能满足。
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教育资源方面
项目附近有青橙溪幼儿园、花港迎春小学、运西实验初中等，孩子上学比较省心。
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生态和休闲也不错
靠近东湖公园、石湖景区和太湖苏州湾，散步、运动或者周末放松都很合适。
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整体来看
这里的配套比较成熟，生活便利性挺高的。如果你有更具体的需求，比如某类设施的距离或细节，我可以再帮你细看。
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板块唯一：地库直连地铁！无雨归家！
青云府打造苏州罕见的“地铁直连社区”，将社区阳光地库与地铁4号线站厅无缝衔接，未来业主无需出站淋雨或等伞，从地铁通道步行即可直达地库归家，真正做到风雨无碍、从容归心。
要知道，上一个这么卷的还是奥体板块的润雲、天誉东方（都是5w段位）。
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板块唯一：“豪门”式仪式感、1.6万方山水园林、绿城物业...
除了这些，青云府在公区仪式感、园林景观和物业服务这些维度，也全部按照高端改善的规格来打造，在同价位无出其右。
比如，这种豪宅规格的门庭。
青云府门庭宽约33米，不仅搭配价值6位数的黑松，门口还做了华丽的劳斯莱斯同款星空顶，大堂内部用到了奢石铺装↓
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（实景示意图）
比如，这种有天有地有韵味的园林景观。
项目拥有约1.6万方的丰富园林景观，其中包含了约400㎡下沉水庭院和丰富的花园、儿童空间、运动空间以及景观小组团，通过曲径通幽的美学布局，在有限面积内创造出超乎想象的空间体验密度。
【户型鉴赏】：中铁青云府售楼热线：
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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