江南禾风云庭
江南禾风&现房洋房社区‼️
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价格单价：12000起
户型面积：78-109㎡洋房住区
产品规划：6~10F亲水洋房 17+1F瞰景高层
社区户数：1098户
车位比：1:1.27车位数：1396
绿化率：37%容积率：约1.8
产权：70年花园洋房2梯4户
交房时间：2025年8月
物业公司/费用悦城物业/2.24元/月/平米
项目地址：太仓市良辅路与胜泾路交汇处向南约200米
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项目概况
开发商：太仓市淏盛房地产开发有限公司（国企背景）
物业类型：包含6-10层洋房和17+1层高层
总户数：1098户
容积率：约1.8
绿化率：37%
交付时间：2025年8月30日（精装交付）
物业费：2.24元/月/㎡
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户型与价格
主力户型：78-109㎡的2-3居，包括80㎡两居和109㎡三居
价格区间：
洋房：14000元/㎡起，总价约116万-155万/套
高层：13000元/㎡起，78㎡二居总价约116万起
户型特点：南北通透、厨卫全明设计，部分户型带独立玄关
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配套资源
交通：邻近前进路、204国道，公交312路可接驳苏州地铁11号线
教育：周边有盛园幼儿园、南郊小学、良辅中学及太仓高级中学
商业：步行可达华发广场，邻近太仓万达、南洋广场等商圈
生态：毗邻独溇小海生态园、天镜湖公园
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项目优势
性价比高：均价约1.4万/㎡，比周边竞品低
交通便利：适合上海、苏州通勤人群
配套齐全：生活、教育、商业资源丰富
户型鉴赏：江南禾风云庭售楼热线：
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