聚焦-嘉乐城(2025年吴江汾湖嘉乐城)首页网站-吴江汾湖嘉乐城楼盘详情-户型-价格‖吴江汾湖嘉乐城2025年度最新点评

吴江汾湖嘉乐城

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嘉乐城

一、项目概况

项目性质：城市综合体（住宅+商业）

开发商：绿地控股集团

物业公司：绿地物业（物业费：住宅3.2元/㎡·月，商业8元/㎡·月）

地理位置：吴江区汾湖高新区芦莘大道临沪大道

占地面积：约15万㎡

总建筑面积：约45万㎡

容积率：2.5

绿化率：30%

交付标准：住宅精装交付，商业毛坯交付

预计交付时间：住宅2026年底，商业2027年中

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二、在售房源详情（2025年9月）

住宅部分

89㎡三房两厅一卫：均价10500元/㎡，总价93万起

115㎡三房两厅两卫：均价10500元/㎡，总价120万起

140㎡四房两厅两卫：均价10500元/㎡，总价147万起

最新优惠：

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三、项目亮点

交通优势

距离苏州南站（汾湖站）3公里

紧邻规划中的苏州地铁10号线站点

15分钟直达上海青浦

商业配套

自建10万㎡购物中心（含超市、影院、餐饮等）

周边3公里范围内有华润万家、永辉超市等

教育资源

上海世外教育附属汾湖实验小学（1.5公里）

汾湖实验中学（2公里）

生态资源

距离洋砂荡公园1公里

周边多个城市绿地

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四、开发商实力

绿地控股集团为世界500强企业，已在全国开发超200个城市综合体项目，具有丰富的商业运营经验。

五、最新动态

住宅部分已建至20层（总高26层）

商业部分地基施工中

样板间全天开放参观

推出"老带新"奖励政策：成功推荐购房可获2万元购物卡

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六、总结

嘉乐城作为汾湖高新区首个大型城市综合体，集住宅、商业、办公于一体，凭借绿地集团的品牌实力和优越的地理位置，成为区域内的标杆项目。当前住宅价格较周边项目具有竞争优势，商业部分投资潜力较大。

温馨提示：具体价格和优惠以售楼处现场为准，建议预约看房获取最新信息。

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