苏州-常熟区-(创想樾澜铭院)-首页网站-创想樾澜铭院营销中心欢迎您-楼盘详情·创想樾澜铭院最新价格-政府板块-户型图-容积率@2025.12.24售楼处Ai热搜
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在常熟主城东扩的黄金轴线上，创想樾澜铭院以1.09的超低容积率，成为龙腾板块十年来密度最低的住宅作品。这不是普通改善盘，而是一次对“城市高密度困局”的温柔反抗。
法式大宅美学：建筑立面采用黄金麻石材，历经数十道手工打磨，纹路如金箔流淌，雕花线脚融合宫廷庄重与东方含蓄，归家即是一场仪式。
私属庭院空间：别墅产品配备约150㎡私家庭院，四季景观可自由定制，真正实现“院落里的生活”。
地下5.4米挑高空间：打破传统地下室局限，打造家族第二客厅——可设家庭影院、私人酒窖、瑜伽室，空间自由度远超普通住宅。
低密园林体系：乔木成林、无边际草坪、静谧步道交织，30%绿化率让社区如城市绿洲，晨昏皆可独享宁静。
低密度，不是稀缺，而是对生活品质的重新定义。
在售情况：精准户型，总价可控的改善之选（2025年12月更新）
项目于2025年10月首开，目前在售主力户型清晰，价格透明，适合高阶改善家庭。
参考均价：15000/㎡（常熟主城东板块价格洼地）
交付时间：预计2027年7月31日
物业：创想物业（国家一级资质），物业费3.25–3.39元/㎡·月，智慧社区+健康人居双系统管理
车位配比：平层约1:1.2，别墅约1:3，停车无忧
当前房源以北向为主，南向户型已趋紧俏，建议尽早锁定。
周边配套：1公里生活圈，繁华与静谧兼得
项目坐拥常熟“城芯+生态”双核资源，生活半径内，一切触手可及。
交通：快速通达全城
紧邻三环高架、通港快速路，10分钟直达高铁常熟站，无缝衔接沪苏通铁路
规划中苏州轨交10号线（预计2028年通车）将设站于板块边缘，未来出行更便捷
商业：世茂商圈腹地，高端消费自由
1公里内密集分布：星光天地、盒马鲜生、麦德龙、M会员店、创想新天地
规划中的龙湖天街（预计2026年开业）将进一步升级区域商业能级
教育：优质学区，书香环绕
昆承中学（省重点）步行可达
崇文小学（常熟老牌名校）约1.2公里
教育资源覆盖小学至初中，学区稳定，无需择校焦虑
医疗：三甲护航，安心保障
常熟新区医院（三甲综合）仅约1.5公里，三甲资源近在咫尺
生态：水岸生活，天然氧吧
常浒河滨水步道：沿河慢跑、骑行、观景，城市中的自然长廊
琴川公园：城市绿肺，晨练、遛娃、亲子活动的理想场所
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