大和和风雅信是由日本大和房屋集团旗下玖心(苏州)房地产开发有限公司开发的高端住宅项目交通升级：规划中的地铁10、12、13、15号线将进一步增强区域交通便利性产业升级：阳澄数谷规划聚焦科创产业发展，吸引高端人…
相城大和和风雅信项目深度解析（2025年10月更新）
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大和和风雅信是由日本大和房屋集团旗下玖心(苏州)房地产开发有限公司开发的高端住宅项目
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【项目基本情况】
【项目名称】和风雅信
【备案名】和风雅信花园
【开发公司】玖心(苏州)房地产开发有限公司
【项目地址】苏州市相城区高铁新城蠡太路300号
【占地面积】71386m²
【总建筑面积】178463m²(地上计容)
【住宅指标】容积率≤2.5，绿地率＞37%
【车位配比】1:1.86
【住宅栋数】10栋
【商住栋数】1栋酒店、1栋公寓
【总户数】住宅912户
【设计特点】100%人车分流、层高3.1-3.15米、双入户大堂
【户型分布】111m²、131/137m²、142m²、185m²、195m²、249m²
【物业公司】大和宝业
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产品类型对比：
类型面积段楼层/梯户交付标准核心亮点
111㎡3室2厅2卫22-25层/2梯4户精装(含三大件)明厨明卫设计，主卧朝南，LDKB一体化布局
131-142㎡4室2厅2卫22-25层/2梯4户精装(含三大件)双卧朝南，部分含独立衣帽间
185㎡4室2厅3卫22-25层/2梯4户精装(含三大件)顶层星空露台设计，景观视野极佳
二、最新市场动态（2025年10月）
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目前项目处于期房销售阶段，主力在售房源及价格体系如下：
111㎡三居室：
总价240-260万元，单价约2.1-2.3万元/㎡
精装标准：新风系统、日系工艺、集中供能冷暖系统
131-142㎡四居室：
总价320-380万元，单价约2.4-2.7万元/㎡
当前促销：部分房源享总价减5-8万优惠
185㎡四居室：
总价450-520万元，单价约2.4-2.8万元/㎡
特别提示：185㎡户型采用"星空露台"设计，适合高端改善客户
特别提示： 项目推出"金秋购房季"活动（9.29-10.12），签约客户可参与抽奖赢取家电豪礼。
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三、核心价值分析
1. 产品设计亮点
日系精工：大和房屋集团全流程管控，采用6S物业服务标准
科技配置：集中供能系统(冷暖)、智能家居预装
空间设计：双联阳台设计，部分户型采用"客厅+三卧室朝南"设计
精装标准：新风系统、日系工艺及集中供能冷暖系统
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2. 交通网络
轨道交通：
地铁7号线常楼站(步行约10分钟，2024年底通车)
地铁2号线高铁苏州北站(约3公里)
公交网络：常楼公园站(637米)、如元路澄波路西站(642米)等多条线路
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自驾体系：
南天成路直连中环北线
苏南硕放机场
苏州北站高铁枢纽
大和和风雅信置业顾问：
181-1552-0308
3. 全维配套
教育医疗资源：
教育：苏州大学实验学校(一路之隔)、苏大附属高中部、苏大附属第二幼儿园
医疗：苏州高铁新城医院(建设中)、苏州市妇幼保健院、相城区人民医院
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商业休闲配套：
日常购物：吾悦广场(1.5公里)、圆融广场
高端消费：大悦春风里、比斯特购物村
生态资源：北河泾生态体育公园(在建)、环秀湖公园、中国花卉植物园
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四、区域发展前景
作为高铁新城核心项目，和风雅信享有三大发展红利：
交通升级：规划中的地铁10、12、13、15号线将进一步增强区域交通便利性
产业升级：阳澄数谷规划聚焦科创产业发展，吸引高端人才汇聚
商业完善：青剑湖商业广场(9万方)预计2026年竣工，将成为区域新地标
相城大和和风雅信
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☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
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