太湖檀宫是由华丽家族股份有限公司打造的顶级湖景别墅项目，延续了上海檀宫(中国十大超级豪宅之一)的工艺标准，位于苏州太湖国家旅游度假区核心景区(环太湖大道138号)，正南面向太湖，独享约900米的绝版湖岸线，是…
吴中太湖檀宫项目深度解析
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太湖檀宫是由华丽家族股份有限公司打造的顶级湖景别墅项目，延续了上海檀宫(中国十大超级豪宅之一)的工艺标准， 位于苏州太湖国家旅游度假区核心景区(环太湖大道138号)，正南面向太湖，独享约900米的绝版湖岸线，是长三角地区稀缺的滨湖高端住宅项目。
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基础数据
占地面积：12.69万㎡
建筑面积：约448-820㎡(单栋)
容积率：0.43(苏州主城别墅区最低值)
绿化率：40%
总户数：仅139户
车位配比：1:1.16
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产品规划
建筑形态：纯独栋别墅社区，每栋占地约1.5亩
主力户型：
御湖(816.26㎡)
碧水(591.04㎡)
望云(508.26㎡)
朝雨(449.96㎡)
得房率：100%
花园面积：300-800㎡/户
交付标准：毛坯现房
建筑设计：美国JWDA室内设计事务所
景观设计：贝尔高林(BELT COLLINS)香港事务所
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区位优势
交通配套
轨道交通：距地铁5号线太湖香山站约1.5公里，可通达苏州全市
公路网络：紧邻环太湖大道、子胥快速路，可直达苏州市中心
跨城交通：直达无锡苏南硕放机场，直达上海
太湖檀宫置业顾问：
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教育资源
基础教育：度假区实验小学、香山实验小学、太湖湾实验小学
中学教育：度假区实验中学、吴中区藏南学校
学前教育：舟山幼儿园、香山幼儿园、太湖湾伟才幼儿园
医疗资源
综合医院：苏州太湖国家旅游度假区人民医院(3km内)
专科医院：苏州中西医结合医院(木渎人民医院)
三甲医院：苏州大学附属第二医院(车程可达)
商业配套
项目自带：4万方顶级商业(1.2万㎡时尚MALL+2万㎡水岸风情街)
周边商业：太湖中心MALL、太和商务广场、悦坞里
休闲娱乐：太湖国际高尔夫球场、水星游艇俱乐部、苏州海洋馆
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项目特色
绝版湖景资源：三面环湖，私享约900米太湖岸线，PM2.5常年低于市区30%
英伦皇式风情：八大皇家工艺细节(教堂式塔尖、城堡立面、维多利亚门廊等)
极致低密社区：容积率0.43，宅间距超15米，每户独享300-800㎡花园
现房实景呈现：十年成树浓荫景观，全框架结构支持空间自由改造
顶级配套集群：周边10余家国际高端酒店、太湖湖滨国家湿地公园等
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市场动态
参考总价：888-2000万/套(近期特价888万起)
热销户型：450-820㎡主力户型持续去化
产权年限：70年
物业公司：永旺永乐
物业费：4.45元/月/㎡(按地上建筑面积计算)
吴中太湖檀宫
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