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杭州奥体板块兰博基尼酒店大平层

售楼热线：400 998 3632

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一、项目概况

该项目由浙江新世界房地产集团有限公司倾力打造，旨在打造奥体核心区地标级复合型综合体，涵盖酒店、行政公寓及商业等多元业态。项目坐落于杭州奥体中心板块，紧邻钱江世纪城核心区域，与亚运场馆“大小莲花”、杭州之门等地标建筑相邻，处于奥体黄金生活圈的核心位置。从建筑规格来看，项目总建筑面积约30万㎡，包含T1（写字楼）、T2（行政公寓）两栋高达250米的双塔，以及T3裙楼（托尼洛·兰博基尼酒店）。项目产权性质为40年商业产权，物业费为8元/㎡·月（含能耗） 。

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二、产品设计

项目的主力户型为精装行政公寓，面积段约在230 - 420㎡之间，层高3.65米，部分客厅挑空可达7.3米，采用LDKB一体化横厅布局，拥有270°环幕瞰江视野。装修标准约1.8万/㎡，配置德国柏丽橱柜、美国科勒卫浴等国际知名品牌，主卧采用全明卫设计。在设计亮点方面，项目外立面将玻璃幕墙与钻石切割线条巧妙结合，完美复刻兰博基尼超跑“楔形美学”，弧形客厅与全景落地窗模拟跑车天窗的视觉效果。此外，该项目由SWS GROUP、CCD等国际团队携手设计，将超跑基因与顶奢酒店服务理念深度融合。

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三、配套资源

交通方面，项目负二层直接连通地铁6/7号线奥体中心站，乘坐地铁可直达杭州东站，还能便捷接驳萧山国际机场。商业配套上，项目自持7万方商业Mall，并与奥体公园地下商业相连。周边1公里范围内，SKP亚洲旗舰、新鸿基IFC等高端综合体云集。酒店及服务方面，T3裙楼引入全球限量主题的托尼洛·兰博基尼酒店，业主可尊享双恒温泳池、智能健身中心以及劳斯莱斯机场接送服务。同时，项目首创HyperCasa超级物业，提供24小时管家服务、黑卡酒店折扣及私宴定制等专属礼遇。

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四、市场动态

价格上，精装总价1000万起（230㎡），高区江景房源单价最高可达12万/㎡，420㎡跃层总价约1800万起。从稀缺性角度看，该项目是奥体板块唯一“国际寓所 + 顶奢酒店”双核物业，二手房溢价明显，法拍成交价较备案价高出2000万以上。

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五、核心优势

品牌基因上，兰博基尼“纯粹、极致、不妥协”的精神贯穿于建筑与室内设计之中，重新定义了顶奢生活的新标杆。国际资源方面，项目与托尼洛·兰博基尼酒店深度合作，业主能够参与泳池派对、大厨上门等专属活动。

联系方式

：售楼热线400 - 998 - 3632（预约可享内部优惠）（注：以上信息综合自2025年3 - 4月公开数据，具体以开发商最新公示为准。）