2025聚焦恒润太湖壹号!苏州太湖度假区恒润太湖壹号楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

太湖壹号售楼处电话：4008529793

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恒润太湖壹号项目要点全面总结

一、基础信息太湖壹号售楼处电话：4008529793

1.地理位置：该项目坐落于苏州市吴中香山街道梅舍路1号，具体所处区域为太湖国家旅游度假区，位于外环以外。此地段尽享太湖周边的自然景观与生态资源，为居民营造远离城市喧嚣、亲近自然的居住环境。

2.开发商：项目由苏州恒润投资有限公司倾力打造，其背后依托的品牌为苏州恒润控股。苏州恒润控股在房地产领域具备丰富经验与卓越实力，为项目品质提供坚实保障。

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3.物业类型：恒润太湖壹号属于70年产权的独栋别墅项目，交付标准为毛坯状态，给予业主充分的个性化装修空间。项目得房率高达100%，意味着业主实际可使用面积与购买面积等同，性价比极高。同时，容积率仅0.5，充分保证了居住的低密度与舒适度；绿化率达50%，为业主打造绿意盎然的居住氛围。

4.整体规划：项目占地面积为21445㎡，建筑面积为10722㎡，规划共建68栋建筑，对应68户人家，呈现出精致而私密的居住格局。并且，该项目为现房销售，购房者能够实地考察房屋质量与周边环境，即买即住，无需漫长等待。

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二、核心卖点

1.稀缺资源：项目占据环太湖一线湖景的绝佳位置，推窗即见浩渺太湖风光，享受大自然赋予的绝美景观。同时，周边清新的空气宛如天然氧吧，为业主的健康生活加分。此外，项目是纯独栋墅区，纯粹的居住氛围与高端的居住圈层，在市场上极为稀缺。

2.产品定位：作为实景现房，业主无需担忧期房可能面临的诸多不确定因素。主力户型为289-294㎡的独栋别墅，户型设计合理，空间宽敞舒适。项目总价1060万/套起，单价36000元/㎡，在同类型高端别墅产品中具有一定的价格优势。

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3.配套优势：

-交通：交通十分便捷，临近地铁5号线，距离集散中心站仅2.5km，方便业主搭乘地铁出行。同时，子胥快速路与西山高速口（距离项目3km）也为驾车出行提供了便利，无论是前往市区还是周边城市，都能快速畅达。

-商业：周边商业配套丰富，舟山/香山商业街满足日常生活购物需求。并且，在地铁口规划有6万方商业，未来将进一步提升区域的商业氛围，为业主提供更多元化的消费选择。

-教育：项目周边配备12年教育体系，涵盖幼儿园至中学，为业主子女提供一站式的优质教育资源，解决孩子教育的后顾之忧。

-休闲：周边自然景观与休闲配套丰富，太湖新天地、湖滨湿地公园等景区环绕，业主可随时漫步欣赏自然风光。此外，还配套高尔夫、游艇俱乐部等高端休闲设施，满足业主高品质的休闲娱乐需求。

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三、销售动态

1.售罄信息：目前项目已有多栋楼及部分户型售罄，例如29/50/59栋，独栋C/E户型等。剩余房源情况较为复杂，有意向的购房者需咨询售楼处获取最新信息。

2.物业：项目由苏州国泰南园物业负责管理，该物业公司具备二级资质，能够为业主提供专业、周到的物业服务。物业费为5.76元/月/㎡，合理的收费标准匹配优质的物业服务。

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四、联系方式

1.售楼处：位于太湖国家旅游度假区香山街道梅舍路1号，方便购房者实地前往咨询了解项目详情。

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