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相城区云湖璞院

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云湖璞院置业顾问：131 6013 6853【营销中心】

【容 积 率】：1.1

【绿 化 率】：30%

【规划户数】：398户

【社区规划】：建面约246m²-280m²联排

建面约155m²-175m² 叠墅

建面约150m²-200m² 洋房

【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房

【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

云湖璞院，相城太平镇别墅小区，容积率1.1，联排246-280㎡，叠墅155-175㎡，洋房150-200㎡。

项目概况云湖璞院

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云湖璞院是由相城生态文旅集团与华发股份联合开发的高端湖居院墅项目，位于相城区聚金路与凤起南路交汇处，一线盛泽湖畔。项目容积率仅1.1，绿化率达30%，规划总户数398户，包含15栋3层联排别墅、31栋4层叠墅及3栋7层精装洋房。洋房精装交付标准约3500元/㎡，叠墅和联排为毛坯交付，预计2027年分三期交付

产品设计云湖璞院

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联排别墅：建面246-280㎡，13.5米南向面宽，玻璃立面+园林景观设计

叠墅：155-175㎡户型配南北双花园，LDKG一体化巨厅超40㎡

精装洋房：150-200㎡四居室，高得房率设计，全屋配备西门子厨电、科勒卫浴及地暖系统

社区采用华发物业，车位配比1:1.23，物业费3.2-3.24元/㎡·月

区位价值

项目地处盛泽湖省级旅游度假区核心，距湖岸仅300米，周边11.2公里环湖慢跑道串联紫薇公园等11处生态资源。交通方面，阳澄湖第三隧道（在建）直连园区，轨交2号线北延线（规划）距项目约450米，可达上海虹桥

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联排建筑面积约280㎡/4房3厅5卫▼

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