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苏州工业园区紫金·翡丽甲第
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
一、项目概况
位置：苏州工业园区中新合作区锦溪街88号，邻近金鸡湖CBD与奥体中心，属湖东核心居住区
开发商：保利置业与金隅地产联合开发，总建筑面积约10万㎡，容积率1.5，绿化率35.01%
产品定位：纯低密洋房社区，共15栋6-9层精装大平层，打造长三角顶奢住宅标杆
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二、在售产品信息
主力户型
面积段：190㎡、225㎡、275㎡四室两厅三卫户型，均为南北通透设计
价格范围：
单价：约6.3万元/㎡（备案价区间4.79万-7.23万元/㎡）
总价：1200万-1850万元/套
交付标准：精装交付，配置嘉格纳厨电、当代卫浴、劳芬洁具等国际品牌，装修标准超6000元/㎡
存量情况
2025年3月开盘，截至5月25日，部分房源已售罄（如18#、7#号楼），剩余房源集中在190-275㎡区间
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三、核心价值点
地段稀缺性：
地块楼面价39027元/㎡（2023年成交），毗邻金鸡湖CBD轴线，1公里内覆盖地铁6号线中心大道东站（2024年开通）
周边3公里内聚集永旺梦乐城、奥体中心、德威国际学校等顶级配套
产品设计：
邀请goa大象设计、朗道国际等五大团队打造，建筑立面采用白世贸奢石及铂金钻铝板，园林复刻托斯卡纳庄园风格
下沉式会所含恒温泳池、行政酒廊及水晶花房，车库配置鎏金星光吊顶及人脸识别系统
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四、配套与服务
交通：地铁6号线（中心大道东站）、5号线（奥体中心站）及中环东线快速路环绕
教育：邻近德威国际学校、苏州工业园区外国语学校及公立景城学校
商业：永旺梦乐城、兆佳邻里中心等成熟商圈，奥体中心商业综合体步行可达
物业：保利铂金级物业服务，服务标准参考全球顶奢酒店
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五、市场动态与政策利好
政策支持：2025年5月公积金利率下调至2.6%，叠加LPR调整，改善型购房成本降低
销售热度：项目开盘2个月去化率超65%，275㎡大平层为园区顶豪市场成交主力
六、联系方式
售楼处电话：400-998-3632（多平台标注）
看房预约：需提前登记，可享车位赠送或专属税费优惠
（注：价格及房源动态以开发商实时公布为准，部分楼栋含精装地下室及庭院改造权益。）
苏州工业园区紫金·翡丽甲第
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