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吴中木渎金地峯范
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金地峯范
一、基础信息
项目地址：吴中区木渎镇凯悦街东侧、丹枫路南侧（胥江畔-凯悦街与北枕江路交汇处）
开发商：金地商置与木渎集团联合开发，物业为金地和融物业（物业费2.75元/㎡·月）
交付时间：首批房源预计2026年3月交付（部分楼栋为准现房）
容积率/绿化率：2.0 / 39%
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二、在售详情
价格
备案均价约24126元/㎡（2025年6月取证房源），总价区间227-339万元
近期参考价：20000-22000元/㎡（不同楼栋和户型差异）
户型与产品
主力户型：精装三居室，建筑面积约103-135㎡（含103㎡、117㎡、135㎡）
117㎡户型采用5.7米横厅设计，103㎡为三房两卫全能布局
装修标准：含中央空调（美的品牌）、地暖、新风系统（法国爱迪士），卫浴配置科勒、恩仕等品牌
梯户比：高层2梯4户/小高层2梯2户
楼栋与户数
在售楼栋：4幢、1幢、7幢、6幢、5幢、10幢等
总户数：766户，车位配比1:1.4
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三、核心优势
低密社区：以17层小高层为主，得房率79%-80%
双轨交通：临近地铁5号线大治桥站/西跨塘站（约1.3-1.6公里），自驾经苏福快速路直达狮山核心区
景观资源：一线临胥江运河景观带，南瞰七子山景
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四、配套资源
商业：3公里内覆盖山姆会员店、狮山天街、大运城等商圈
教育：邻近华中师范大学附属南行实验小学（具体学区以教育局划分为准）
医疗：苏州市中西医结合医院（木渎人民医院）、明基医院（三甲）
实时房源及优惠需咨询售楼处（400-998-3632）
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