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无锡绿城奥体潮鸣

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无锡奥体潮鸣项目深度解析

一、项目核心信息

开发商：绿城中国（中国房地产产品力优秀企业）

区位：无锡经开区贡湖大道与干城路交会处，一线临太湖（直线距离约500米），与在建奥体中心一街之隔5

规模：总建面约32.05万㎡，容积率1.8，绿化率35%，规划10栋高层湖景大平层（155-278㎡）与29栋叠墅（219-392㎡）

交付时间：2026年12月

总价：

155平：490-530万

185平：510-600万

225平：650-800万

278平：1000-1100万

💕精装叠加：4叠(12/345)-6叠(12/34/567)

叠加：260-390平

户型：独梯独户，独门独户

中下叠都有有地下室

边户花园：130平及以上，中间户南花园60平

地下室层高5.6

上叠3-4套：1100-1200万(中间套260平)

中叠：900-1000万(250-275平)

下叠：中间套950-1200万

边套1400-1600万(310-390平)

得房率92-93％(不算赠送)

周边配套

交通：

地铁：6号线奥体中心站（2029年通车）4

自驾：贡湖大道快速路直通市中心，15分钟可达无锡南站5

教育：锡师附小奥体分校（在建）、华东师范大学太湖湾中学（规划）

商业：江苏首座K11 Select购物艺术中心（2026年竣工）3

5

医疗：无锡华清医院（2.8km）4

生态：贡湖湾湿地公园（442m）、尚贤河湿地公园4

文体：苏南最大奥体中心（2026年启用，含体育场、游泳馆等）

项目亮点

产品设计：

高层采用“超宽屏取景器”设计，270°环幕阳台收纳太湖景观5

叠墅首创L型转角观景阳台，地下室私家电梯独立入户5

公区配置：

近2000㎡超星级会所（恒温泳池、私宴厅、社区图书馆）4

全维架空层空间（社区客厅、儿童乐园、自然学堂）4

圈层纯粹：业主以企业主、上市公司高管为主，通过“潮鸣荟”体系构建高端社交圈层

无锡滨湖区绿城奥体潮鸣

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