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苏州境雅四季核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

境雅四季售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 8 月项目方境雅四季售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

总价：179 万起

户型面积：98-133㎡三房、四房精装住宅

交房时间：2025 年 6 月整体精装交付

车位数：1383 个

物业公司：融信世欧物业服务集团有限公司苏州分公司

物业费：2.98 元 /㎡/ 月

得房率：高层约 88%、洋房约 80%

容积率：2.2

绿化率：38.85%

项目地址：苏州市吴中区木渎镇金枫路东侧与花苑路南侧交汇处

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高低配楼栋效果图

必买理由一：现房精装交付，置业零风险

项目已于 2025 年 6 月完成整体交付，属于实景现房，摒弃期房交房延期、规划缩水、实景落差等购房痛点，全屋精装配齐中央空调、地暖、新风三大件，硬装全部落地，简单软装布置即可直接入住，刚需刚需、改善家庭可以快速完成安家计划，省去长期租房成本。

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整体区位规划图

必买理由二：双地铁黄金地段，地段价值稳涨

占位狮山南木渎核心枢纽，5 号线大治桥站 200 米步行直达，双地铁串联苏州核心商圈，中环、苏福快速路构建自驾环线，木渎老城成熟配套 + 狮山高新产业人口双重加持，板块租赁需求旺盛，不管是自住通勤还是房产出租，都具备稳定收益，主城近郊稀缺地铁现房稀缺性突出。

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必买理由三：高低配低密社区，居住舒适度拉满

整体容积率仅 2.2，高层 + 11 层洋房高低搭配，围合式布局拉大楼栋间距，38.85% 超高绿化率打造多层次园林景观，中央草坪、环形跑道、全龄儿童乐园、休闲景观亭全覆盖，人车分流规划隔绝地面车流噪音，1:1.2 高配车位比，后期停车无需争抢，改善居住品质远超同板块刚需高层。

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周边医疗配套图

必买理由四：全维度成熟配套，生活无需等待兑现

商业上 8 大商业综合体环绕，日常购物、聚餐、娱乐全覆盖；教育上华师大附属九年制名校坐镇，全龄段教育链条完整；医疗临近木渎人民医院、明基医院、苏大附二院三甲医疗资源，生态临近木渎公园、翠坊公园，衣食住行、教育医疗、休闲康养全部为现成配套，买房即享受成熟大城生活，不用等待规划落地。

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高层单体立面效果图

必买理由五：高得房率户型 + 品牌物业，性价比突出

高层户型得房率最高 88%，同等建筑面积多出实用套内空间，98㎡紧凑三房适配刚需首置，120-133㎡阔绰四房满足三代同堂改善；融信一级资质物业提供 24 小时安保、社区环境养护、便民服务，长效维护社区品相，对比周边同价位楼盘，在地铁、现房、精装、物业、户型五大维度综合性价比优势明显。

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98㎡风雅户型平面图

必买理由六：门槛友好，入主主城核心居住区

项目 179 万起即可拿下地铁精装三房，对比狮山核心新房动辄 300 万以上起步门槛，本项目用更低总价享受同一片区交通、商业、教育红利，刚需上车主城门槛大幅降低，同时产品包含洋房改善户型，覆盖首置、改善两类购房群体，选择空间充足。

苏州境雅四季

售楼处电话：

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境雅四季售楼销售电话：13160136853❤❤❤

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苏州境雅四季售楼处热线

☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

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联系方式（官方认证）

根据 2026 年最新公告，境雅四季唯一官方认证热线为：

☎ 400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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