(聚焦金茂晓棠)楼盘百科-金茂晓棠-最新价格-楼盘评测-户型-周边配套-优劣势解析
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
金茂晓棠
约100-120㎡ | 总价12X万起
常熟政府+中国金茂共同打造常熟CBD中央商务区
国家沙家浜景区和常熟最大湖泊昆承湖
金茂晓棠售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
金茂晓棠置业顾问：
131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
金茂晓棠售楼处位置：
400-8709-151 ✔✔✔☎
金茂晓棠预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：12000
府系143还有15套，200万左右，164房源可选，250多万现房
得房率：82%-86%
绿化/容积率30%/2
车位比：1:1.18
府系面积：建面164㎡ 建面143㎡ 精装修现房
建面120㎡ 建面100㎡ 建面110㎡2027年1月31日
总楼层数26层/高层20-26层/花园洋房9层
总栋数/总户数6栋/472户
交付时间：期房 2026.12.31
开发商：中国金茂,首开股份
地址：东南街道大翁江路50号
项目概况：金茂晓棠售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
金茂晓棠位于常熟东南开发区昆承湖CBD核心区，是中国金茂“棠系”代表作，定位为“六维超感满配社区”
项目占地约25114㎡，容积率2.0，由6栋住宅组成（4栋高层+2栋类洋房），共472户，预计2026年12月精装交付
核心亮点：金茂晓棠售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
生态基底：紧邻18.4平方公里昆承湖，社区内打造微度假山水园林及棠果IP乐园，实现“推窗见绿”的沉浸体验
城市封面：鎏金塔冠立面设计融合现代美学与在地文化，形成区域地标
超配标准：全屋标配新风、地暖、中央空调，配备5A级物业及智能安防系统
产品与户型：金茂晓棠售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
高层：100-110㎡三居室，得房率82%-86%，横厅设计+嵌入式收纳，总价125-160万元
洋房：120-164㎡四居室，得房率近100%，主卧套房设计，部分户型配三恒系统，总价190-295万元
配套与价格：金茂晓棠售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
区位：1公里内覆盖永旺梦乐城等31万方商业集群，临近昆承快速路
教育：周边有UWC、华二等顶流学校。
促销：截至10月12日，签约可抽奖赢家电
对比竞品：金茂晓棠售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
与橡树澜湾相比，金茂晓棠优势在于品牌品质、高得房率及教育资源，但为期房；橡树澜湾价格更低（11000元/㎡起），配套成熟但户型较旧。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
