聚焦-无锡新吴区康桥悦蓉园-好房资料详情-房价-户型-环境-地址-交房时间-周边配套-图文解析介绍

无锡新吴区康桥悦蓉园

康桥悦蓉园售楼中心：400 998 3632

康桥悦蓉园营销中心：4009983632

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康桥悦蓉园位于无锡市新吴区鸿山板块，具体在鸿山路与锡协路交叉口东北侧，目前小区已建成交付参考均价跨度较大，从1.2万/㎡到1.7万/㎡不等，具体看房源类型和楼层 。

康桥悦蓉园区位

精确位置：无锡市新吴区鸿山路吴月雅境南侧约240米，鸿山路与锡协路交叉口东北侧 。

板块特点：鸿山板块属于无锡新区东北部，生态资源较好，紧邻梁鸿国家湿地公园和鸿山泰伯4A风景区 。

开发商：无锡康扬房地产开发有限责任公司，物业为康桥悦生活服务集团 。

康桥悦蓉园价位

新房参考：早期新房报价曾达15000元/㎡-19500元/㎡，小高层精装约140万-170万，洋房毛坯约170万-230万 。

价格波动：近1个月部分平台显示挂牌均价有小幅下跌，实际成交价需看具体房源和谈判情况 。

康桥悦蓉园配套

交通出行：周边有公交768路、781路、782路、751路等经停鸿山实验小学站，但无已运营地铁，规划中的4号线二期预计2026年通车，兑现周期较长 。

教育资源：距离鸿山实验小学约305米，周边有鸿山实验幼儿园、东方岚谷幼儿园等，但3公里内无优质中小学 。

生活配套：商业方面有鸿运超市、好又多等满足日常需求，但缺乏大型综合体；医疗仅有社区卫生服务中心，无三级医院 。

居住舒适度：容积率约1.8，绿化率35%-45%，楼间距较大，人车分流设计，但车位配比约1:0.89，多车家庭可能紧张 。

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