龙湖·御湖境
改善大平层洋房+独梯独户空中花园
吴中芯 万达旁 近东吴天街 靠4A石湖景
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价格：26000
总户数：1254户（高层/洋房）
占地面积：约7.54万方
建筑面积：约27万方
在售户型：114㎡/143㎡/179㎡/225㎡
交付标准：精装（三大件）
产权年限：70年产权物业公司：龙湖物业
物业费：2.94元/平/月绿化率：约35%
容积率：1:2.5车位配比：1:1.85
得房率：洋房约85-88% 小高约78.4%（不含赠送）
交房时间：一期：2025年6月前二期：2026年6月前
开发商：苏州湖锐置业有限公司
项目地址：吴中区苏蠡路65-10
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项目概况
龙湖御湖境位于苏州市吴中区新蠡路与石湖西路交汇处，定位高端改善型住宅，由龙湖集团开发，物业费2.94元/㎡/月。小区分高层、小高层和洋房，得房率78%-88%，车位配比1:1.85
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户型与价格
主力户型为114-230㎡三至五房，精装交付（含地暖、空调、新风系统），单价约2.8万-3.2万元/㎡
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配套与交通
商业：北侧万达广场、东侧龙湖天街，步行可达
交通：距地铁2号线新家桥站约500米，快速路通达狮山、金鸡湖
教育：对口长桥中小学，邻近苏州外国语学校吴中校区。
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优点分析
1400㎡会所（恒温泳池、私宴厅等）
石湖公园景观资源，生态宜居
户型鉴赏：龙湖·御湖境营销中心：
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