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杭州萧山区桂月观棠

桂月观棠营销中心：400 998 3632

桂月观棠售楼处：4009983632

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桂月观棠，萧山南门江半岛低密盘，大平层 40 年、排屋 40 年，滨江物业。

一、基础信息

地址：萧山区育才路与南秀路交叉口南侧（南门江半岛）

开发商：萧山城区建设（国企）+ 弘有置业

物业：滨江物业，6-6.8 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 7.5 万㎡ / 约 11.3 万㎡

容积率 / 绿化率：1.5 / 35%，人车分流

户数：172 户（大平层 + 排屋），纯改善低密

交房：预计 2027 年，精装 / 毛坯

产权：大平层40 年住宅；排屋40 年商业（民用水电、通燃气、不限购）

二、户型与价格（2026-05）

大平层（精装，8000 元 /㎡标准）

315–320㎡ 四房三卫：650–750 万（均价 2.1–2.4 万 /㎡）

特点：南向面宽约 18m、江景、嘉格纳 / 博世厨电

滨水排屋（毛坯）

192–260㎡ 地上 3 层 + 地下 2 层 + 私家庭院：750–1200 万

特点：临水独栋感、独立车库、露台花园

三、配套与交通

地铁：距 2 号线曹家桥站约 1km（步行约 12 分钟）

自驾：近 03 省道东复线、绕城高速，约 30 分钟到钱江世纪城 / 机场

商业：步行至银泰百货、开元广场；社区配高端酒店与商业

学校：传媒大学附属通惠小学、萧山中学等

生态：三面环水半岛、南门江公园、知章公园、滨水绿道

✅ 优点：城芯半岛 + 三面环水稀缺；1.5 低密 + 纯大户型；滨江物业 + 国企；排屋不限购、通燃气；江景与园林优质。

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