大悦繁华图
2号线大湾站地铁房
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105-143平230万起
均价：22000元/㎡起
绿化率：30%地上车位：78个
地下车位：1542个总户数：1058户
占地面积：60000㎡建筑面积：251793㎡
容积率：3物业费：2.8元/㎡/月
停车位：地上车位数78 ; 地下车位数1542
楼盘地址：相城相城区青龙港路与相城大道交汇处(2号线大湾站)
开发商介绍：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）四强首次联手合作，以央企、国企的过硬品牌实力，共筑一座抵达人心的居所。
一 、交通出行
（一）轨道交通
项目的轨道交通优势极为显著，与地铁 2 号线大湾站实现无缝对接，小区居民步行短短几分钟即可轻松进站乘车 。搭乘 2 号线，可快速畅达苏州各个城区，便捷换乘其他地铁线路，轻松抵达苏州火车站等重要交通枢纽以及城市核心商圈。同时，项目周边规划中的地铁线路也在稳步推进，如 7 号线北延伸段以及 10 号线等，未来将进一步加密区域轨道交通网络，为居民出行提供更多选择，实现与城市各处的高效连通，无论是日常通勤、商务出行，还是休闲娱乐，都能借助轨道交通快速抵达目的地。
（二）公交出行
项目周边公交站点分布密集，直线 2 公里范围内有多达 67 个公交站，像大湾站、大湾地铁站等，多条公交线路在此交汇 。居民可通过公交便捷前往相城乃至苏州其他区域，无论是前往周边学校、医院、商场，还是工业园区、高新区等地，公交出行都能满足日常出行需求，极大地方便了不同年龄段居民的出行选择，即便不依赖私家车，也能实现自由畅行。
（三）自驾路网
自驾出行方面，大悦繁华图周边路网四通八达，紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道 。中环北线作为苏州快速路系统的重要组成部分，可快速连通苏州各城区；相城大道贯穿相城，是区域内重要的交通动脉；苏州北站高架路则可快速直达苏州高铁北站。此外，项目距离 G312 国道也较近，可轻松驶向长三角其他城市，为经常出差或长途自驾出行的居民提供了便利。而苏州高铁北站距离项目约 2.1 公里，通过便捷的自驾路线，居民能够快速登上高铁，开启高效的商务之旅或便捷的旅行出行，大大拓展了出行半径，满足居民多样化的出行需求。
二、教育资源
（一）幼儿园
项目周边学前教育资源丰富优质，直线 3 公里范围内分布着 12 所幼儿园 。其中，相城区英才幼儿园、南京师范大学苏州实验学校幼儿园等备受家长青睐。这些幼儿园师资力量雄厚，拥有专业且富有爱心的幼师团队，教学设施先进，课程设置遵循幼儿身心发展规律，注重培养孩子的综合素质与兴趣爱好，通过丰富多彩的活动与游戏，为孩子营造快乐、温馨的启蒙教育环境，助力孩子迈出学习成长的坚实第一步。
（二）小学与中学
在基础教育阶段，周边同样亮点十足。南京师范大学相城实验小学、澄阳小学等 4 所小学，以及南京师范大学苏州实验学校、相城区英才学校等 7 所中学分布在直线 3 公里范围内 。南京师范大学相城实验小学秉持先进的教育理念，师资配备精良，在学科教学、素质教育等方面成果显著；南京师范大学苏州实验学校作为涵盖小学、初中、高中的私立学校，拥有国际化的教育视野与特色课程体系，为学生提供了多元的发展路径。各中小学在教学质量、校园文化建设等方面各有特色，满足不同家庭对于基础教育的多样化需求，为孩子的成长成才保驾护航。
三、商业配套
（一）自带商业
大悦繁华图自带商业 —— 动感大湾商务广场，这是项目的一大特色配套 。广场内规划了城市级高端文体中心，涵盖游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态。在这里，居民既能享受便捷的购物体验，满足日常生活物资采购需求，又能开展各类文体活动，锻炼身体、丰富精神生活，真正实现下楼即可享受一站式的生活服务，提升生活品质与便捷度。
（二）周边商业
项目周边商业氛围浓厚，大型商业综合体云集。南面距离约 200 米处便是吾悦广场（苏州高铁店），这是集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业中心，汇聚了众多知名品牌，涵盖时尚服饰、电子产品、家居用品等丰富商品品类，各类特色餐厅、咖啡馆、甜品店提供多元美食选择，电影院、KTV、游乐场等娱乐设施一应俱全 。此外，北面的圆融购物中心同样业态丰富，与吾悦广场相互补充。同时，周边还有芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体，进一步丰富了区域商业业态，满足居民日常的各类消费需求，无论是高端购物，还是日常休闲消费，都能在周边轻松实现。
四、医疗保障
（一）综合医院
项目周边医疗资源较为完善，为居民健康提供有力保障。距离项目约 2 公里处的苏州高铁新城医院已落成开业，作为苏大附一院医联体单位，医院拥有专业的医疗团队与先进的医疗设备，科室设置齐全，可满足居民日常的各类医疗需求，如常见疾病诊治、健康体检等 。此外，东北侧约 4.5 公里处是复旦大学附属中山医院长三角国际医院，这是一所高水平的综合性医院，在疑难病症会诊、高端医疗服务等方面具备优势，为居民提供了更全面、更优质的医疗选择。
（二）日常医疗
除综合医院外，周边还分布着多家诊所，如吴连荣内科诊所、致诚口腔诊所（高铁新城店）等，距离项目较近 。这些诊所为居民提供了便捷的日常医疗服务，如感冒发烧等小病的诊治、口腔护理等，居民在家门口附近就能及时获得医疗帮助。同时，周边药店分布广泛，方便居民购买日常药品，满足日常健康管理需求，进一步完善了区域的医疗保障体系。
五、文体休闲
（一）体育与文化设施
项目外部拥有众多高端文体配套项目，苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等均在周边 。苏州国际文化体育艺术中心可举办各类大型文艺演出、体育赛事等活动，为居民带来丰富的文化盛宴与体育观赏体验；苏州大剧院定期上演国内外优秀剧目，提升居民的艺术鉴赏能力；苏州美术馆则通过各类艺术展览，展示多元艺术作品，丰富居民的精神文化生活；体育馆配备了各类专业运动场馆，满足居民日常健身锻炼需求。项目内部的动感大湾商务广场也设有丰富的文体设施，进一步满足居民在社区内的文体活动需求。
（二）公园景观
周边自然景观资源丰富，为居民提供了休闲放松的好去处。在直线 3 公里范围内，分布着太空舱海洋球（苏州高铁吾悦广场店）、旋转木马等 12 个公园 。这些公园各具特色，有的以自然生态景观为主，拥有大片绿地、湖泊、花草树木，是居民散步、慢跑、亲近自然的理想之地；有的融入了休闲娱乐设施，如儿童游乐区、健身器材区等，适合全家一同游玩，享受亲子时光。丰富的公园资源让居民在繁忙的都市生活中，也能随时享受大自然的美好，缓解生活压力，提升生活幸福感。
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