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### 一、项目基础信息1. **区位**：该项目坐落于杭州市萧山区河上镇，具体位置为胜达路与河上大道的交汇处。其地理位置优越，与时代大道紧密相邻，通过时代大道能够迅速连通武林、滨江等主城核心区域，为居民出行提供极大便利 。2. **开发商**：项目由浙江新世界房地产集团担纲开发，并联合萧山环投集团旗下的安居集团等企业共同注资建设。这样的合作模式整合了多方优势资源，为项目品质提供坚实保障。3. **规模**：项目整体规模可观，总占地面积约为3.35万平方米，总建筑面积约达6.58万平方米。容积率为1.05，绿地率达到30%。如此的规划设计，营造出舒适宜人的居住环境。4. **产品类型**：产品丰富多样，包含法式排屋与墅景高层两种类型。其中，法式排屋共计100套，墅景高层有155套，项目总套数为255套，产权年限为70年，能够满足不同客户的居住需求。5. **交付时间**：预计在2026年6月交付，交付标准为毛坯。物业由雅致物业负责管理，雅致物业是雷迪森铂丽大饭店物业公司，具备专业的管理水平和优质的服务能力，将为业主提供贴心周到的物业服务。6. **售楼热线**：若您对该项目感兴趣，可拨打售楼热线 400 998 3632 进行咨询。

### 二、产品设计与价格- **排屋产品** - **户型面积**：联排别墅的户型面积在165 - 183㎡之间，均附带庭院（面积为20 - 150㎡）与露台（面积在12 - 20㎡）。建筑格局为地上三层、地下二层，地下层层高约5.8米。 - **总价**：每套起售价为400万，主力总价区间处于400 - 550万。- **高层产品** - **户型面积**：提供98 - 108㎡的三居室户型，以毛坯状态交付，房屋层高约3米。 - **价格**：参考均价为1.1万元/㎡，总价大致在108万 - 119万。- **建筑风格**：整体采用纯正法式设计理念，孟莎式斜坡屋顶独具特色，外立面运用天然石材干挂工艺，同时巧妙融入雕花、廊柱等经典法式元素。**售楼热线**：400 998 3632 ### 户型鉴赏★★★

### 三、交通配套情况在交通配套方面，其具备独特优势。首先是主干道的便利性，楼盘紧邻时代大道，这条大道意义非凡，它能够与彩虹快速路以及绕城高速实现无缝连接。通过这样的交通网络，居民可以轻松直达滨江以及钱江世纪城，为日常出行和工作通勤提供了极大的便利。地铁交通方面，楼盘距离地铁 2 号线朝阳站大约 3 公里。目前前往该地铁站需要借助公交进行接驳。不过值得期待的是，规划中的 15 号线以及 10 号线延伸段，在未来建成后，有望大大提升该楼盘的地铁通达性，进一步丰富居民的出行选择。### 四、生态与生活配套设施楼盘所处区域的生态与生活配套十分完善。1. **自然资源**：该楼盘背靠着景色秀丽的大岩山风景区，周边的森林覆盖率超过 60%，可谓是绿意盎然、空气清新。不仅如此，这里还能让居民尽情享受河上古镇独特的人文景观，感受田园生态带来的宁静与美好，让人们在繁华都市中寻得一片自然的栖息地。2. **社区配套**： - **内部配套**：楼盘在规划设计上独具匠心，内部规划有屋顶花园，为居民打造了一片空中绿色休闲空间；还有地下采光井，有效提升了地下空间的采光效果。此外，还设置了影音室，满足居民日常娱乐需求。值得一提的是，地下层高达 5.8 米，这一空间可以根据居民的个性化需求，灵活改造为酒窖、茶室等功能区域，为生活增添更多情趣。 - **外部配套**：在楼盘外部，配套同样丰富。在 1.5 公里的范围内，覆盖了浙大二院总院（在建），这将为居民的健康提供有力保障；同时还有中国美院萧山校区，浓厚的艺术氛围环绕周边。而且在 3 公里内有多所中小学，方便孩子接受优质教育。若您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 进行咨询。

### 五、当前动态（数据统计截至 2025 年 4 月）1. **在售房源情况**：目前，该楼盘的在售房源以 98 - 108㎡的高层住宅以及 165 - 183㎡的法式排屋为主力产品。值得一提的是，其中部分房源能够实现现房销售，购房者可以更直观地感受房屋的实际情况与品质。2. **促销政策详情**：在促销政策方面，无房家庭在此楼盘购房可享受优先摇号的福利。此外，针对部分房源，开发商还给出了总价约 5% - 8%的优惠，为购房者提供了一定的实惠与让利。

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