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安吉中旅和乐山谷

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中旅和乐山谷

项目概况

安吉中旅和乐山谷（又称港中旅和乐小镇）是由中国旅游集团（港中旅）开发的低密度假社区

位于安吉县灵峰国家级旅游度假区梅灵路2号

占地约：1356亩

以CLUB MED安吉度假村为核心，融合高端旅居、生态休闲、文化体验于一体

项目定位为“长三角都市旅居目的地”

主打精装洋房、合院别墅等产品

容积率：1.0-1.01

绿化率：35%

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基础信息

一期：悠然美地观竹轩信息：

【开发商】：港中旅（安吉）旅游发展有限公司

【面 积】：洋房：88㎡、118㎡、125㎡；合院：93㎡、103㎡（售罄），106㎡（售罄）

【主力户型】：洋房88㎡两房两厅两卫

【均 价】：洋房1.1～1.2万/㎡。洋房总价90万起，车位12万/个。

【首 付】：首套：1.5成；二套：2成

【产 权】：70年

【体 量】：总798套，A区188户；BC区610户。已交付。

【绿化率】：总占地1356亩，住宅建设用地400亩，其他为配套、湖面和绿化等，绿化率70%+

【层 高】： 洋房2.9米

【得房率】：洋房约84%，合院约94%

【户 型】：两房、三房

【交房时间】：现房！

【交付标准】：洋房：赠送装修；

【车 位】：配比1:1.2，不捆绑销售，车位管理费：46元/月

【物 业】：港中旅物业；洋房：1.9+0.4元/㎡；

【物业维修基金】：75元/㎡

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二期：望山阁信息

【项 目】：望山阁

【总建面】：55265㎡，

【总套数】：总273套

【容积率】：1.01

【面 积】：排屋139㎡；合院约277㎡、292㎡、362㎡，合院带电梯井。

【主力户型】：排屋约139㎡、合院约292㎡

【价 格】：排屋中间位置总价195万起，部分房源送8㎡地下室；景观位置排屋，一楼层高4.2米的，总价200万起。合院在售240万起，362㎡沿湖大合院500万起，大花园。车位12万/个。

【首 付】：首套四层。

【产 权年限】：70年，2019年6月22日起-2089年6月21日

【绿化率】：整项目70%以上

【层 高】： 一楼3.2米（部分排屋）、4.2米；二三楼3米

【户 型】：排屋三房、合院四房五房

【交房时间】：2022年11月30日

【交付标准】：毛坯交付。排屋可提供装修服务（3500元/㎡，含中央空调地暖新风系统）

【车 位】：505个，配比1:1.84

【物 业】：港中旅物业；

【物业费】：联排3.3元/月/㎡，合院3.65元/月/㎡

【车位管理费】：50元/月

【物业维修基金】：75元/㎡

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项目特色

生态资源

三面环山，南临百亩天鹅湖，竹林茶山环绕，空气质量优良

社区内设游步道、露营区、皮划艇等户外设施

配套体系

商业：吉町日料、悦红酒会所、小镇食堂、商业街等

娱乐：马术俱乐部、射箭场、路亚钓鱼、精灵之丘水豚主题乐园

教育：蓝润天使学校（16年一贯制）

交通优势

距杭长高速安吉收费站9.2公里，商合杭高铁已通车，规划杭安轻轨

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安吉中旅和乐山谷

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