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太仓向东岛花园项目深度解析（2025年9月更新）
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向东岛花园是由国企越秀地产打造的百万方城市岛居综合大盘，位于太仓与上海嘉定交汇处，横跨沪太两地，拥有"出门大上海，归来金太仓"的独特区位优势。 项目总占地1,528亩，目前四期首开19栋13层小高层，共1557户，容积率2.16，绿化率40%-50%，得房率83%-85%，层高2.9米，楼间距40-45米，车位比1:1.2，由国家一级物业越秀物业提供服务。
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最新动态：2025年8月销售表现亮眼，以5.69亿元销售额、3.07万㎡销售面积和196套成交量位列区域榜首。当前在售户型包括：
97㎡三房两厅两卫（总价约185万起）
101㎡三房两厅两卫
107㎡三房两厅两卫
126-136㎡四房两厅两卫
143-175㎡大平层
265㎡五房两厅五卫
向东岛花园置业顾问：
181-1552-0308
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二、核心优势
双城生活圈：南门直通上海嘉定区（新和路1558号），北门连接太仓新区（富达路1号），距规划中的嘉闵线十八港路站点仅800米，未来35分钟直达虹桥枢纽。
生态岛居环境：项目被新老浏河双河道环绕，整岛绿化率超50%，已建成6700㎡岛心湖、2.3万㎡社区公园和6500㎡巴比松艺术生活馆（含恒温泳池、健身房等设施）。
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全龄配套体系：
教育：自建私立幼儿园和小学，3公里内覆盖陆渡幼儿园、小学、中学及江苏省四星级高中明德高级中学
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医疗：5公里范围内有太仓市第一人民医院、中医院，2公里可达浏河人民医院商业：已开放6000㎡生活配套中心，规划3.9万㎡商业街区，3公里内可达浏河古镇商业圈、太仓万达广场
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三、区域发展潜力
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作为娄江新城核心项目，向东岛花园享受多重规划利好：
交通升级：嘉闵线北延伸段（在建）将实现沪太同城化，项目距太仓站、太仓南站双高铁枢纽约车程较近
产业带动：周边规划上海瑞金医院太仓分院（在建）及两所优质大学，预计将带来持续人口流入
价值洼地：当前16000元/㎡的均价显著低于上海嘉定区（约4.5万/㎡），具备明显价格优势
太仓陆渡向东岛花园
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