吴风宸樾府
恒温恒湿恒氧科技住宅
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价格：20000/平
产权年限：70年
占地面积：34394平米/建筑面积：98867平米
绿化率：35%/容积率：2
规划楼栋：9栋/户数：520户
装修类型描述：精装修
物业费：3.1元/月/平米
交房时间：期房 2026.09.30
在售 高层17-26层小高层17层
在售：建面165㎡ 建面137㎡ 建面112㎡
在售楼栋：9号楼 7号楼 4号楼 3号楼 2号楼
开发商品牌：苏州兆润投资
地址：苏州吴中甪直长虹北路与海藏西路交汇处
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项目概况
吴风宸樾府是苏州甪直新区的科技住宅项目，由建屋发展、斜港置业与朗诗地产联合开发，主打"恒温、恒湿、恒氧"的三恒科技系统
。项目占地约3.4万㎡，总建面约9.9万㎡，容积率2.0，绿化率35%，规划4栋26层高层和5栋17层小高层，共520户
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户型与价格
项目在售户型建面112-182㎡，包括：
112㎡ 3室2厅2卫，总价约235万
137-143㎡ 4室2厅2卫，总价约300万
165-182㎡ 4室2厅3卫，总价约347-382万
均价约2.2-2.4万/㎡，精装交付，配备朗诗三恒科技系统
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核心特色
三恒科技系统：实现恒温(20-26℃)、恒湿(40%-60%)、恒氧，能耗较传统空调地暖降低30%
社区配套：35%绿化率，中央花园面积相当于3个标准篮球场，配备全龄活动空间
设计亮点：采用"双厅联动"户型设计，部分户型增设"泛书房"空间，外窗采用三玻两腔玻璃
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周边配套
交通：距常台高速约5min车程，轨交6号线延长线预计2027年通车
商业：依赖社区底商与甪直古镇传统商圈，高端消费需至园区湖东
教育：星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园等
户型鉴赏：吴风宸樾府售楼热线：
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