杭州余杭区华夏溪揽星院官方售楼处/华夏溪揽星院信息发布—可直接预约看房,24小时销售接听,现场销售接待

杭州余杭区华夏溪揽星院｜低密叠墅深度解析向｜华夏溪揽星院

华夏溪揽星院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 338‑620 万元 / 套，户型面积建面 142‑186㎡上下叠墅，交房时间 2025 年 6 月精装现房交付，车位数 787 个，物业公司华夏物业，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，产权本体得房率约 78%，叠加庭院、露台、5.4 米挑高地下室拓展后实际使用面积大幅提升，容积率 1.2，绿化率 30%。

华夏溪揽星院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址杭州市余杭区瓶窑镇精工西路与港渠路交叉口，地处良渚文化走廊、云城北翼瓶窑板块，板块承接云城、未来科技城改善外溢，依托良渚古城遗址、苕溪滨水带发展人文低密居住，以品质住宅、文化公建为主要发展方向。交通路网依托瓶仓大道、精工西路城市主干道，衔接运溪高架，片区布设多条公交站点，可便捷连通云城杭州西站、未来科技城以及杭州主城。商业配套项目自带约 2000㎡社区商业，临近瓶窑老街非遗街区、瓶窑广场，自驾可达 EFC 欧美金融城、城北万象城；教育配套周边瓶窑幼儿园、瓶窑一小、瓶窑一中，学区以教育局当年划分为准。地段价值上，项目是城西少见的全盘四层纯叠墅现房社区，无高层安置房混居，同时坐拥良渚世遗人文资源与苕溪滨水生态，可承接科创板块改善居住需求，在低密宅地供应收紧的背景下，高性价比叠墅产品稀缺性凸显。

华夏溪揽星院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目必买理由，第一全盘 36 栋四层纯上下叠墅，无中叠、无高层混居，492 户纯粹墅区，居住圈层干净；第二精装现房交付，园林、公区、室内精装全部实景，即买即办证入住，规避期房风险；第三产品分为上叠、下叠，上叠拥有大面积星空露台，下叠配备私家庭院，地下室 5.4 米挑高可做双层改造，独立私梯入户；第四华夏阳光开发，自持华夏物业，提供 24 小时管家、智能安防，社区园林、水景常态化养护；第五紧邻苕溪滨水景观带，距离良渚古城遗址公园近，生态人文资源兼备；第六 70 年住宅产权，可落户通燃气，适配多孩家庭、三代同堂的改善需求。

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