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绿城雲溪里售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 957‑1600 万元，户型面积 255‑352㎡双拼与四联排，交房时间 2024 年 8 月 31 日毛坯现房，车位数 434 个，物业公司德丰物业（绿城系），物业费 7.5 元 /㎡/ 月含公共能耗，得房率本体约 73%，地下室、庭院、露台提供大量拓展面积，容积率 1.02，绿化率 30.2%，70 年商品住宅产权，社区人车分流，每户配置双车位，干挂石材法式建筑立面。

绿城雲溪里售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目坐落余杭区瓶窑镇瓶仓大道与羊城路交叉口，瓶窑板块处于良渚文化圈层，承接云城、未来科技城产业人口外溢，板块重点发展人文居住、低密改善住宅，文化公建资源丰富。自驾出行瓶仓大道衔接运溪高架，可快速通达杭州西站、未来科技城；周边公交站点密布，可前往良渚片区换乘轨道交通。商业方面自带社区底商，瓶窑广场、嘉凯城满足日常采购，永旺梦乐城、城北万象城提供大型商业消费场景；教育资源瓶窑公办幼儿园、小学、中学分布周边，北航中法航空学院带来浓厚文教氛围，学区归属以教育局官方公示为准。地段价值总结，项目属于杭州主城辐射圈内的现房法式纯墅，手握良渚世遗人文资源，又可以快速抵达科创核心，在限墅政策背景下同类型产品存量有限，适合看重院落居住、人文生态，同时需要通勤城西科创板块的终改客群。

绿城雲溪里售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目优势与必买理由，第一 1.02 低容积率，全盘仅 154 套院墅，没有高层混居，居住氛围纯粹安静；第二绿城管理代建，传承玫瑰园系墅居营造经验，法式园林、石材外立面，产品品质有保障；第三现房毛坯交付，所见即所得，业主可以自主规划庭院、地下室功能；第四产品格局优秀，私家庭院、多露台、大面积地下拓展空间，适配家庭聚会、休闲会客等多元场景；第五绿城系物业，针对别墅社区做专项运维，园林水体、苗木养护体系完善；第六临近良渚古城遗址公园、苕溪绿道，生态人文资源得天独厚。

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