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太仓海和澜庭

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海和澜庭售楼处位置

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开发商：太仓淏瑞房地产开发有限公司

品牌房企：仁恒、城投、娄高新

价格：480-1000万

户型面积：188-235-248-290平

项目位置：太仓市科教新城良辅路与文治路交叉口

海和澜庭

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该项目可以使用太仓以旧换新

物业费：仁恒物业（3.78元）

停车位比例：1：2.7

总楼层：洋房8-10层 小高层17层 叠墅上下叠

得房率：84.5%-87.5%-91%

交房标准：精装(新风、中央空调、地暖)

交房时间：2026年.3月

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太仓海和澜庭项目笔记：周边配套与生活图景

一、项目核心定位

海和澜庭位于太仓市科教新城良辅路与文治路交汇处，由仁恒置地联合太仓城投、娄高新三大国企匠心打造，定位为天镜湖一线临湖低密豪宅社区

项目规划户数414户，包含8-10层洋房、17层小高层及上下叠别墅，容积率仅1.5，绿化率达37%，得房率最高达91%，营造出静谧舒适的居住环境

精装交付标准配备新风、中央空调、地暖等高端设施，预计2026年3月正式交房

直面天镜湖，出小区门直接就是天镜湖公园，比起别人驾车、远走等去公园玩，天镜湖公园就在脚下，下个楼的功夫就能实现“逛自己家的公园”，这种湖畔生活别提有多享受了！

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仁恒·海和澜庭临水而建，坐拥约30万方的天镜湖景。如此优渥的自然资源也吸引着优质的城市资源于此聚集，海运堤、复游城雪世界、华发广场、力合未来科技谷……诸多城市配套落地于此，共同汇聚出了一座城市的繁华之境。

海和澜庭 400 998 3631效果图过程稿，以实际交付为准

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多维立体交通网络

轨道交通：紧邻太仓南站，未来嘉闵线北延伸段（建设中）将大幅提升与上海及周边区域的连通效率

公路枢纽：毗邻G15沈海高速，驾车出行畅通无阻，快速融入长三角交通体系

公交覆盖：周边500米内分布太仓107路、115路、122路等多条线路，串联万达广场南站、市政府县府路站等核心站点，日常出行便捷

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一线湖景 国际住宅

海和澜庭位于天镜湖畔，“拉手式”一线湖景，270度约18米生活阳台的设计，尽情安放约30万方的浩渺湖面，约3500米湖岸线，占地约50万方的天镜湖公园的景色。这配置犹如天镜湖专为项目而建，专为项目而生。

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繁华商业生态圈

大型综合体：南洋广场、万达广场、海运堤风情商业街等商业体环绕，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求；华发广场、复游城雪世界等新兴地标持续丰富业态

日常便民：南郊菜场、联华超市、沃尔玛等步行可达，生活气息浓厚；五星级铂尔曼酒店入驻，提升区域商业品质

社区商业：项目自带完善商业配套，与周边形成互补，打造5分钟生活圈

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商业环伺：海运堤风情街、铂尔曼酒店、阿尔卑斯雪世界集合于此，为业主带来一场高端的城市生活度假之旅。

生态自然：坐拥约3.5公里湖岸线，约30万方湖面风光。藏尽一线天镜湖风景。

人文书香：周边云集科教新城实验小学、南郊小学、良辅中学、太仓高级中学等教育配套，关怀家族成长每一步。

优质医疗：太仓中医院、第一人民医院、瑞金医太仓分院等综合性公立医院环伺。

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