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园区湖西招商序

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招商序置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司（央企TOP3）

地理坐标：苏州市工业园区通园路与群力路交口（姑苏/吴中/园区三区黄金交汇）

物理参数：占地28,374.6㎡｜容积率1.5｜绿化率≥35%｜310户纯洋房社区

产品矩阵：115-180㎡精装大平层（园区近10年最低密社区）

城市能级背书

园区GDP贡献全市15%｜国家级高新区江苏榜首｜9项全国第一

湖西CBD更新计划：政府直接主导的产城融合示范区

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1KM生活圈特权

交通：7号线东兴路站150米（3/5/7号线三轨交汇）

商业：苏州中心/东方之门/仓街三大顶流商业体环伺

生态：中央公园+独墅湖双生态核，6个口袋公园

教育医疗高地

12年全龄教育链：文萃小学（园区重点）、苏州大学附中等

三甲医院集群：苏大附一院园区分院等5家医疗机构

产品力宣言

空间革命：180㎡四房两厅三卫，270°环幕视野

精装标准：国际一线品牌（具体品牌可补充）

社群运营：招商蛇口高端序系专属管家服务

投资视角

稀缺性：1.5容积率洋房存量为园区近10年最低

成长性：湖西CBD南片区政府重点更新区域

流动性：园区二手房溢价率常年领跑苏州

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1KM星港街 极致拥藏千万级配套

招商序高度占位姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块链接枢纽带，虹吸金鸡湖西、独墅湖西双湖资源，距园区主轴星港街仅1km，集萃千万级国际高端配套的价值峰聚，一面享受着湖西CBD、姑苏商圈两大繁华商圈的国际生活品格，一面悠游于中央公园、独墅湖等城市生态资源之间，于此探索当代都会的自然天性。

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五横两纵路网：金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环

地铁交通体系：3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点）

项目附近拥有贯穿苏州南北与东西的主要交通干道东环、南环快速路。东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江，连接东南西北环、可以通往苏州的各个区域；南环通达新区与独墅湖高教区，快速通达全城；常台高速距离本案直线距离约1.5KM左右路程，便捷抵达沪杭。

地铁7号线东兴路地铁口便在项目北侧约150米，出门即地铁。可随机换乘1号线，2号线，3号线，4号线，快速通达苏州全城。

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生态假日中心

3大城市公园6个口袋公园：

中央公园：是园区首期开发的核心区域之一，也是苏州最早的市民公园之一。公园占地面积约12.6万平方米，融合了自然景观与人文设计，成为市民休闲娱乐的重要场所。

独墅湖生态公园：是苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里，湖水清澈，景色秀丽。公园内拥有独特的自然景观，如红杉林、白鹭园和“苏州最孤独的树”，为游客提供了丰富的视觉体验。

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☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

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➨����售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 998 3631√√√(已认证）