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苏州园区青剑湖建发青云上

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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一、基本信息

‌开发商‌：建发房产

‌位置‌：工业园区青剑湖科智路与夷浜路交汇处（星澄学校旁）

‌占地面积‌：约2.5万平方米

‌总户数‌：323户，由11栋6-10层洋房组成

‌容积率‌：1.5，绿化率35%

‌装修标准‌：精装交付，含品牌家电及硬装

‌产权年限‌：70年

‌物业公司‌：建发物业

‌交房时间‌：2025年10月30日——12月31日

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二、房价与户型

‌单价范围‌：

常规房源：32527元/㎡ - 37842元/㎡

特惠房源：总价280万起（单价约3万元/㎡）

‌主力户型及价格‌：

‌90㎡‌：3室2厅2卫，总价280万-291万

‌126㎡‌：4室2厅2卫，总价445万-460万

‌143㎡‌：3室/4室2厅2卫，总价378万-544万

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【户型鉴赏】

三、项目亮点

‌低密社区‌：1.5容积率打造洋房纯粹住区，南北楼间距48.5-73.8米

‌景观设计‌：

实景园林呈现“三湖五园”布局，含中央景观带、全龄活动空间

外立面融合新中式元素与现代简约风格

‌准现房状态‌：11栋楼主体结构已验收，装修进度超90%

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四、周边配套

‌交通‌：

紧邻地铁3号线及规划中的12、16号线

阳澄湖大道、春申湖快速路快速联通园区核心

‌商业‌：

2公里内覆盖星湖天街、永旺、比斯特购物村

步行700米可达阳澄湖邻里中心

‌教育‌：星澄学校（九年一贯制）、青剑湖伊顿幼儿园

‌生态‌：毗邻翡翠湖生态公园、京杭大运河景观带

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五、近期动态

2025年4月推出特价房源，90㎡户型总价直降10万

5月主推143㎡改善户型，部分房源享团购折扣

如需最新购房政策或预约看房，可致电售楼处：

‌热线‌：4009983632

苏州园区青剑湖建发青云上

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