上源府(售楼处) 梁溪区三阳广场上源府电话-梁溪区三阳广场上源府首页网站-上源府2025年楼盘评测_上源府|最新价格|配套户型|停车位

梁溪区崇安上源府

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置业顾问：131 6013 6853【营销中心】

约1.6容积率低密水岸住区

围合式中央公园，约41%绿化率

最大超百米楼间距

配置约2500㎡全维会所

9大全龄架空层泛会所

总户数：约1074户

📈容积率：约1.6

🌿绿化率：约41%

地址：梁溪区·科技城板块·通益路706号

项目规模：总占地约7.2万m²

总建筑面积约11.5万m²

户型产品：建筑面积约89-136㎡小高层

广益建发与旭辉建管联袂打造的主城水岸小高层——上源府项目约1.5万方全维实景示范区现已开放，相当于2个国际标准足球场面积，涵盖归家门仪、全维会所、架空层泛会所、下沉庭院、实景园林、实体样板房、精致外立面等体系化生活模块，一经公开，便惊艳市场。

△效果图|上源府

规划16栋均质的17-18F小高层，主力户型面积为建面约89㎡、99㎡、108㎡、118㎡、136㎡小高层，开盘在即，当前正在火热预约中。

直线距离约1.5公里处的圆融广场（12月28日开业），作为一站式多元体验的商业综合体，汇聚丰富业态；以项目为核心，周边3公里辐射范围内，涵盖哥伦布广场、碧乐城（无锡梁溪店）、万达广场等；尽享三阳广场、恒隆广场、创意街区等主城重磅商业，时尚购物、休闲娱乐一应俱全。

紧邻通江大道、内环快速路（江海路）等城市主干道，可迅速通达无锡全城。未来通益路通车后直通解放路，一步城芯。

约0.5-3km范围内可达无锡市第五人民医院、九0四医院、无锡市第二人民医院，齐备医疗资源为健康保驾护航。

南侧和北侧均有规划学校用地，在未来梁溪科技城发展的背景下，项目北侧一路之隔规划小学，南侧规划九年一贯制学校，进一步提升区域内学校资源。

上源府精准定位城市新贵菁英人群的生活追求，将更多的空间让渡于自然与生活，规划了区域少有的约1.6容积率低密社区，采用中央围合式布局，打造约41%的绿化率，最大楼间距更是达到了近百米，实现视野的无限延伸。

户型

△实景图|非交付标准

上源府户型设计以人本关怀为核心，全系采用LDKB一体化设计，打破传统空间界限，使厨房、餐厅、客厅与阳台相互连通，极大地促进了视线交融、空气对流和采光优化，赋予空间开阔感与通透感；部分户型采用L型双面落地窗或转角阳台，成就270°全采光视野，让外部美景自然融入室内生活；动静分区设计科学合理，活动区与休息区明确划分。

梁溪区三阳广场上源府

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