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苏州高新区泊印澜庭

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项目概况

泊印澜庭位于苏州高新区太湖科学城核心区（昆仑山路与通墅路交叉口）

由金茂、绿城、南山及苏高新四家国企联合开发，定位高端改善型住宅

项目占地6.8万㎡，容积率2.0，绿化率37%，规划18栋16-18层小高层，精装交付（含中央空调、新风系统、地暖）

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在售详情

均价：15500元/㎡（2025年11月数据），部分房源单价1.6万-1.7万/㎡

主力户型：

105㎡（3室2厅2卫，总价约162.75万）

120㎡（3室2厅2卫，总价约186万）

133㎡（4室2厅2卫，总价约206.15万）

销售状态：现房在售，物业费2.98元/㎡/月

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配套与优势

教育：毗邻南京大学苏州校区，规划南大附属幼儿园、小学及初中

交通：规划地铁9号线（预计2027年通车），自驾便捷

商业：自建2.6万㎡邻里中心（2026年投用）

总结：项目以低密社区、精装交付及南大学区资源为核心卖点，适合刚需及改善客群，需关注配套落地进度

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