科创核定位项目位于汉浦塘科创核片区，作为周市“1+3+N”科创空间的智能创造中心，未来将承接川崎重工等500强企业辐射，形成集产业、生态、居住于一体的综合发展区设计亮点昆山首个“堂客厅”住区：通过归家动线设计…
昆山翡萃兰亭花园项目笔记（2025年10月更新）
昆山翡萃兰亭花园售楼处电话：
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翡萃兰亭花园营销中心电话
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开发商与定位
由昆山东兆源房地产开发有限公司开发，作为金地集团在昆山的第12座兰亭系作品，定位为“低密奢装大宅”，容积率仅1.8，绿化率35%，打造14-17层小高层社区，总户数466户，车位配比1:1.4
交付标准：精装交付，配备大金中央空调、威能地暖及曼瑞德新风系统，卫浴采用杜拉维特品牌，五金件为高仪
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户型与价格
主力户型：
99㎡三居室：四开间朝南，南北双阳台设计
119㎡三居室：通透布局，采光优越
143㎡四居室：功能分区明确，适合改善型家庭
价格区间：当前均价18,500元/㎡（99-119㎡户型），143㎡户型约19,000-21,000元/㎡，总价149万-270万元
交房时间：2025年10月（即本月）
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二、周边配套详解
交通网络
主干道：长江路中轴、中环快速路、城北大道、青阳路形成“璀璨三轴”，自驾5分钟可达万达商圈
公交：宏致电子站（486米）、长江路优比路站（592米），覆盖昆山122路、134路、189路
未来规划：K1地铁线（对接苏州轨交11号线）站点已纳入规划，将进一步缩短通勤时间
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教育与医疗
教育：
陆杨中心小学（直线距离<1公里）
周市高级中学（在建中）、苏尚幼儿园
施教区覆盖星澜雅苑、翡丽兰亭花园等小区
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医疗：
昆山市第一人民医院广仁院区（3公里内）
长海医院、博爱医院等
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商业与生态
商业：
万达广场、招商花园城、万象汇（均3公里范围内）
社区底商及宝成商业广场满足日常需求
翡萃兰亭花园置业顾问：
181-1552-0308
生态：
昆山体育公园（2公里）、渔趣湿地公园、永平湿地公园
三、区域发展前景
科创核定位
项目位于汉浦塘科创核片区，作为周市“1+3+N”科创空间的智能创造中心，未来将承接川崎重工等500强企业辐射，形成集产业、生态、居住于一体的综合发展区
设计亮点
昆山首个“堂客厅”住区：通过归家动线设计强化社区邻里互动
四重光景园林：融合微光林栖、光影逐梦等主题，提升居住体验
昆山翡萃兰亭花园
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