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伟业浦上悦庭

世外学校旁，改善大户型

自带商业街区，花园洋房

浦上悦庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

浦上悦庭置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

浦上悦庭售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

浦上悦庭预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

均价：洋房均价18000（毛坯）

高层均价16000（精装修中央空调+新风）

面积户型：89-102-115-137平

产品类型：洋房、高层

体量：住宅590套，商业66套

建筑栋数：19栋，其中住宅14栋（洋房8栋，高层6栋）；商业5栋

首开楼栋：3# 5# 8#

交付标准：高层精装（中央空调、新风系统） 洋房毛坯

容积率：1.6

绿地率：30.1%

产权年限：70年产权

总占地面积：48976.06 ㎡

总建筑面积：78358.82费:2.48/月/平米

车位数：973个（住宅789）

地址：吴江汾湖高新区浦港路与汾湖大道交汇处

基本信息：浦上悦庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

浦上悦庭位于江苏省苏州市吴江区汾湖高新区浦港路与汾湖大道交汇处，是由苏州绿锦置业有限公司（伟业集团与国企汾湖投资联合开发）打造的高品质住宅项目。项目总户数590户，容积率仅1.6，绿化率30.1%-37%，车位配比1:1.6，是一个低密度洋房社区。

开发商：苏州绿锦置业有限公司（伟业集团与国企汾湖投资联合开发）

物业：长三角一体化示范区绿远物业，物业费2.48元/㎡·月

产品类型：8栋洋房（毛坯）和6栋高层（精装）

交付时间：预计2026年3月交付

建筑规模：总占地面积48976.06㎡，总建筑面积78358.82㎡

项目特色：浦上悦庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

低密社区设计：容积率仅1.6，洋房占比高，楼间距开阔，配备500米环形跑道、全龄运动设施及星际儿童乐园

品质建筑立面：采用一体板、真石漆、铝板和石材，现代感建筑造型

社区配套：规划约8200㎡花园街区，拟引入肯德基、星巴克等品牌

景观设计：打造四时花园，社区四时有景，三季有花

精装标准：高层精装交付，含中央空调及新风系统

周边配套：浦上悦庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通配套

公交：1公里内覆盖10个公交站（如苏家港站、汾湖实验小学南站等），7318路、7308路等多条线路

高铁：距在建苏州南站(汾湖站)约6公里，沪苏湖高铁通车后20min直达上海虹桥

跨城规划：浦港路东延工程直通上海青浦，未来苏州10号线与上海17号线规划交汇

教育配套：浦上悦庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

上海世外教育附属汾湖实验小学（直线距离327米）

江苏省汾湖高新技术产业开发区实验幼儿园（直线距离233米）

蓝心普幼儿园（直线距离999米）

商业休闲：浦上悦庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

规划约8200㎡花园街区

慕森国际广场

洋砂荡公园（1.4公里）

户型鉴赏：浦上悦庭售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

115㎡ （精装洋房）三室两厅两卫

137㎡ （精装洋房）四室两厅两卫

89㎡ （精装高层）三室两厅两卫

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）