苏州太仓区-熙华合源云庭 -官方售楼处(熙华合源云庭 )首页网站-@2025.11.25熙华合源云庭 营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-售楼处AI热搜

太仓熙华合源云庭项目笔记（2025年11月最新版）

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一、项目核心价值

国企联袂开发

由太仓城投、娄城高新与朗诗地产三大实力企业联合打造，太仓首个科技住宅项目，定位主城改善标杆。朗诗"自由方舟"科技系统实现四季恒温（18-26℃）、新风及湿度智能调节，精装交付标准达3500元/㎡

特色卖点：低密社区（容积率1.8）、37%绿化率、全龄段户型覆盖（93-200㎡），预计2026年3月30日交付

产品矩阵

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全能舒居：93-142㎡二至三居，南向采光，首层部分户型7.2米挑高设计

阔境平层：125-165㎡三至四居，LDK一体化布局，270°观景阳台

低密墅境：200㎡叠拼，私享庭院+地下室挑空，总价500-600万/套

均价：2万

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· 洋房户型

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叠墅户型

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二、区位与配套

交通枢纽

紧邻沪宜高速、沈海高速及204国道，5+1轨道枢纽（含沪通高铁、南沿江高铁等），1公里内覆盖太仓106路、218路等多条公交线，至市中心约1.7公里

全维资源

教育：太仓实验小学、实验中学、明德高级中学全龄学府环伺

商业：3公里内万达广场、南洋广场、五洋时尚天地

生态：毗邻太仓湿地公园、城北河湿地公园

医疗：太仓市中医医院、第一人民医院三甲资源

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三、规划设计亮点

建筑形态：22栋楼宇（含高层、洋房、叠墅），总户数740户，车位配比1:1.7

科技系统：朗诗专利"自由方舟"含超100项技术专利，实现湿度控制与双重空气过滤

户型创新：部分户型采用主卧套房+双卫设计，叠拼产品地下室挑空，得房率最高达87%

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