2025年苏州保利珺华赋(售楼处)楼盘详尽信息来袭,涵盖最新房价、多样户型、容积率情况以及小区环境风貌 。
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保利珺华赋
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一、项目概况
珺华赋傲踞工业园区核心区位，坐落于星塘街西侧与独墅湖大道北侧交汇处，由央企保利置业联袂建屋发展共同打造，系保利高端"赋系"标杆力作。备案名称：君华雅筑
土地编号：苏地2023-WG-27号
联袂开发：保利置业×建屋发展
臻稀地段：工业园区星塘街西侧·独墅湖大道北侧
规划参数：总建筑面积约10万平方米，容积率1.8
产品矩阵：11栋7-17层臻品洋房及小高层，仅设384席
奢阔户型：建筑面积约152-222㎡四大臻藏户型
精工标准：全装修交付，装标2000-5000元/㎡
二、项目配套
【双国柱联袂钜献 时代匠造典范】
保利置业：根植于国务院与中央军委联合授命的保利集团，作为国资委直属核心央企，蝉联《财富》世界500强荣耀。身为集团旗下唯一海外上市平台，保利置业以"赋系"产品线重塑人居标准，三十载深耕华夏大地，布局30座核心城市，打造近200个精品住区，累计为60万家庭、逾200万国民筑就理想栖居。
建屋发展：深耕苏州二十载，建屋发展以匠心筑就880余万平方米品质人居，资产规模突破161亿元。作为园区人居的先行者与城市升级的推动者，其远见卓识助力区域价值腾飞，以卓越产品力诠释苏州理想生活范本，持续引领高端居住风尚。
【时代经纬交汇处 铸就园区精神图腾】
矗立科教创新高地，荟萃顶尖资源精华
在科创沃土、教育圣地、产业中枢、人文殿堂的黄金交点
淬炼出全球视野的文化坐标，熔铸成不朽的文明脊梁
一泓碧水：出则湖光，入则园境
直线距离约2公里独墅湖岸，坐拥环湖珍稀地段；约23万平方米白鹭园生态湿地，成就城市绿肺；
吴淞江源头活水、独墅湖生态公园、金鸡湖国际高尔夫……双湖交汇处，天赋自然盛境。
低密栖居与人文雅韵相得益彰，铸就园区稀贵的人文湖居典范。
一轴：文化脊线
汇聚30余所中外顶尖学府，吸引逾3000家全球科创企业，以智慧为墨、教育为笔，绘就园区文化脊线。独墅湖高教区精英云集，翰墨飘香；工业园区图书馆卷帙浩繁，文体中心活力四射，独墅湖影剧院光影流转，文化地标星罗棋布，人文光华熠熠生辉。
一线：奥体直连
星塘街畔，畅达奥体中心；李公堤繁华、湖东CBD璀璨……瞬息可抵，荟萃都市菁华。
一街：百年烟火
斜塘老街，青砖黛瓦间流淌着江南风韵，百年老店与新潮商铺比邻而立，传统与现代在此交融。邻里中心点缀其间，市井烟火与时尚灵感悄然碰撞，绘就一幅鲜活的生活画卷。
高教之巅 六重奢境 匠筑园区
◎承古启今 筑韵天成
五面鎏金铝板世所罕见；穹顶采用全景玻璃幕墙与金属饰面交辉，宛若云端玉冠。飞檐叠嶂的设计灵感源自吴门竹刻艺术，建筑周身镶嵌24K金饰线条，既彰显皇家气度，又暗合文人风骨如竹节节高升。
（建筑立面效果图）
◎承袭安缦美学 缔造园林隐逸
11席稀世洋房珍邸，约19.3%低密建筑群落，约1.8舒缓容积率，将广袤天地归还自然；汲取安缦酒店东方禅境精髓，雕琢都会桃源胜境，礼献环岛迎宾廊厅、六进归家礼序；匠心规划一脉双轴三园境；全园逾1500㎡四重水韵剧场；臻选范思哲玄墨、梵高星夜等十余种稀世石材，全冠移植百年黑松、羽叶红枫等珍稀树种……
三 · 户型臻赏
建面约152㎡ 四室两厅双卫：
建筑面积约156㎡ 四室两厅两卫：
约190㎡奢阔四居 两厅三卫 悦享大宅人生
约222㎡奢阔四居 两厅三卫 悦享大宅人生
保利珺华赋｜城央雅筑 传世大宅
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