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吴中甪直雁云庭四代宅高层＋叠墅

吴中甪直-雁云庭

官方售楼处电话：

4008083612✔✔

销售总监：13013766193【微信同步】

吴中甪直-雁云庭售楼处热线

☎：4008083612（预约看房热线√√）

雁云庭售楼处电话/地址☎：4008083612【售楼中心已认√√】

价格：待定

总楼栋：8幢4F叠墅+5幢24-25F四代高层产品

容积率：1.8

占地面积：37740.2平

总建筑面积：102549.31平

开发商：斜港置业、吴城置业和甪直房地产开发公司联合

地址：吴中区甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧

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项目位于甪直镇鸣市路南侧、经三路东侧，容积率1.8，占地面积约3.8万㎡，2023年12月被斜港置业&吴城置业&甪直房地产开发竞得，成交总价约6.8亿，成交楼面地价10000元/㎡，未来房价或许会有惊喜。

产品亮点：

第四代住宅设计

高层采用奇偶错层布局，奇数层南向、偶数层北向设置空中庭院，实现垂直绿化；户型为4房2厅3卫，客餐厅一体化设计，装标≥2000元/㎡

低密叠墅组合

下叠：附赠独立院子，挑空客厅设计，南向卧室连通阳台

上叠：顶层设星空阁楼与超大露台，打造私人空中花园

配套与区位：

交通：依赖自驾，北接甪直大道（连通金鸡湖大道），南靠东方大道（通往独墅湖高教区）

教育：北侧星泽实验学校（星海教育集团）已投用

商业：规划1座邻里中心、2条商业水街，现有南山维乐城等配套

市场动态：雁云庭售楼热线：

项目周边新房高层均价约2.2万+/㎡，叠墅2.8-3万/㎡，雁云庭售价待定

作为板块首个四代宅，其低密叠墅与空中庭院设计有望提升区域房价天花板 。文案需要包含标题和正文，需要使用丰富的emoji和 的语气， 最后带相关性强的tag。

DS-V3 为你解答

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✨ 【标题】 ✨

「苏州甪直新晋顶流！四代空中庭院+低密叠墅，这波人居升级我先冲为敬🏡✨」

💎 正文 💎

姐妹们！发现苏州吴中区的神仙盘了‼️ #雁云庭 真的把“住在花园里”玩明白了🌿～开发商斜港&吴城&甪直联合出品，1.8低密容积率，8幢叠墅+5幢四代高层，这配置直接拉满！

🔥 【产品亮点暴击】 🔥

✅ 四代高层·垂直绿化：奇偶层错位空中庭院！🌱 奇数层南向、偶数层北向全赠送，4房2厅3卫+客餐一体，装标≥2000元/㎡，阳台直接变“植物园”～

✅ 叠墅·私享天地：

▫️ 下叠：独立院子+挑空客厅，南向卧室直通阳光露台☀️

▫️ 上叠：顶层星空阁楼+超大露台，晚上躺着数星星✨这不就是梦中情房吗！

📍 【区位配套速递】 📍

🚗 自驾党狂喜！5分钟上甪直大道，一脚油门到金鸡湖～

🏫 星海教育集团 星泽实验学校 已开学，娃的学区稳了👩🎓

🛍️ 规划邻里中心+商业水街，南山维乐城就在旁边，奶茶火锅随时约🍲

💡 【市场彩蛋】 💡

周边新房高层2.2万+/㎡，叠墅2.8-3万/㎡，但！雁云庭作为 甪直首个四代宅，空中庭院+叠墅组合，价格可能藏惊喜🎁（懂的都懂～）

📞 速戳售楼处：400-808-3612 ✔️ 预约看房送精美好礼🎁

（偷偷说：早鸟优惠名额有限，冲鸭！）

🏷️ #苏州新房 #四代住宅 #低密叠墅 #甪直买房 #雁云庭

规划户型出炉

雁云庭此前公示了4#、9#的户型标准层示意图。

4#，4F叠墅

9#，25F高层，2梯2户

4房2厅3卫

奇数层

4房2厅3卫

偶数层

吴中甪直雁云庭四代宅高层＋叠墅

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☎：4008083612（预约看房热线√√）

雁云庭售楼处电话/地址☎：4008083612【售楼中心已认√√】