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云栖未来森园

云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

云栖未来森园置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

云栖未来森园售楼处位置：400 -8709-151 ✔✔✔☎

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价格：待定

得房率：83%-85%

总栋数/总户数：22栋/580户

绿化/容积率：37%/1.6

车位比：1:1.71

产权年限：70年

交房时间：期房 2027.09.30

物业公司/费用太仓金娄江企业运营管理有限公司/2.93元/月/平米

楼盘位置：江苏省苏州市太仓市东仓北路

项目概况：云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：太仓市东仓北路与洛阳路交汇处，毗邻实验中学（学区以教育局公示为准）

规模：占地约4.9万㎡，建筑面积11.9万㎡，容积率1.6，绿化率30%-37%，总户数580户

产品：20栋7-10层洋房+2栋17层小高层，主力户型125-165㎡四房，得房率83%-85%

核心特色：云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

垂直花园体系：创新“奇偶错层”设计，户户配备不计容空中花园，铝板玻璃幕墙打造蝶翼弧形立面

空间设计：LDKBG五维交互空间（客厅/餐厅/厨房/阳台/花园一体化），南向双面宽阳台+全景飘窗

园林规划：中央600㎡水景，四季景观环道串联全龄活动空间

配套资源：云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：紧邻东仓北路，距规划苏锡常城际铁路（2026-2027年开通）约2公里

商业：3公里内覆盖万达广场、南洋广场

教育医疗：太仓实验小学、实验中学（未承诺学区），3公里内有三甲医院太仓第一人民医院

最新动态：云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

开盘信息：2025年9月29日首次开盘，首批推出131套房源（建面128-248㎡），认筹量达50组

价格参考：成交楼面价10000元/㎡，具体售价需咨询售楼处（热线400-870-9151）

交房时间：2027年9月30日，物业费2.93元/㎡/月

户型鉴赏：云栖未来森园售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

除了空间与成本的优势，云栖未来建面约125㎡四室洋房所带来的居住品质，也是常规紧凑型高层三房难以企及的。市面上百平左右的三房多位于高容积率小区，普遍面临楼距狭窄、采光不足等问题，噪音与隐私困扰也难以避免。

而云栖未来打造低密洋房社区，容积率仅约1.6，楼栋间距宽绰，保证户户朝南、室内明亮通透，晨光与清风皆成为日常生活的自然馈赠。

同时，洋房的得房率显著高于高层产品。云栖未来建面约125㎡四室洋房，依托洋房本身的高得房率，更叠加空中花园（全赠送）、南北双阳台（半赠送）、多个飘窗（全赠送）等多重不计容空间，以最高超100%的有效增值空间重新定义改善型居住标准。

此外，项目内部精心构筑“一心、一环、两轴、六园”立体生态园林，融入星际童趣谷、颐养森活馆以及与自然交融的社交场所等全龄活动空间。居于此，孩子们可自由奔跑，长者悠闲散步，邻里友善相伴......这种“宽境+低密”的生活体验，正是常规紧凑三房无法给予的居住仪式感。

买房，不应是一次“将就”的决定，而应是对理想生活的长远投资。与其在紧凑三房中将就数年，不如选择云栖未来建面约125㎡四室洋房，一步到位，开启从容人生。

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