太湖澄光首页网站丨苏州太湖澄光2025年9月14最新房价丨太湖澄光售楼处楼盘详情-户型配套-容积率-得房率

苏州太湖澄光

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太湖澄光位于苏州吴中太湖度假区核心位置，由苏州劲湖房地产开发有限公司（太湖城投与路劲地产联合开发）打造，是一个纯洋房社区。项目占地55000平米，建筑面积45000平米，容积率仅1.2，绿化率高达42%，共规划16栋6-7层花园洋房，总计516户，车位配比1:1.37

主力户型：

95㎡三居室：总价135-145万，格局方正，南向设计，采光充足

105㎡三居室：总价145-155万，空间布局合理，功能分区明确

130㎡四居室：总价185-190万，大尺度空间，满足改善型需求

处于太湖中心Mall商圈核心区的太湖澄光，是目前太湖湾唯一6-7F真花园洋房社区。

作为太湖城投与路劲地产两大品牌联袂之作，太湖澄光更是一个“均好性”较强的改善盘。

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4009983631 ✔✔△太湖澄光实景

首先，整盘全洋房规划，纯改善氛围意味着未来业主将同质而居，难得的是一楼还自带私家庭院。这一设计放眼整个苏州都是极为少见的，且主要出现在千万级的头部房价梯队中，可见产品力的难以复制性。

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苏州太湖度假区的魅力与价值，源自于不断生长的肌理与持续悦动的脉搏。

因为，它并非单一资源的“单点突破”，而是形成了“生态为底、教育医疗为核、产业交通商业为翼”的立体价值矩阵。当重磅配套资源再度集中落地，这片本就天赋异禀的土地，也正式开启了板块价值的“裂变式增长”周期。

教育方面，名校基因深度融入，板块教育能级迎来质的飞跃。

就在近期，太湖湾实验学校正式签约加盟苏州中心教育集团！与这样一所具有千年办学渊源、百年办学历史的江南名校联合办学，意味着与核心课程资源、超前教育理念、优质师资力量的共建共享，为区域家庭提供更优质的成长起跑线。

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4009983631 ✔✔△苏州中学太湖湾实验学校

实际上，这样的“教育礼包”一直在持续派送：度假区太湖湾实验小学此前已成为了吴中老牌名校苏苑实验小学集团化办学的一员；舟山实小新改扩建项目也在全速推进。

名校的重磅加持，优质教育资源的持续注入，未来家门口便是教育新高地。（注：具体的学区将在住宅交付后由教育局统一划定，信息仅供参考，不构成销售承诺。）

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4009983631 ✔✔△度假区太湖湾实验小学

医疗方面，引入三甲资源，打造西部医疗中心。

7月，苏州市立医院度假区医院正式挂牌！

度假区人民医院与综合性“三甲”医院苏州市立医院达成深度合作，未来将打造“预防-保健-医疗-康复-健康管理”五位一体的基层区域医疗中心，为区域居民健康保驾护航。

加上省太湖康复医院苏州分院也正在加速落地，高品质医疗网络日趋完善。

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△度假区人民医院

商业方面，多元消费触手可及。

全业态购物中心太湖中心Mall持续做强“首店首发首展首秀”。文旅商主题综合体太和广场以及舟山里、蒯祥里、渔帆里等商业中心星罗棋布，再加上星级酒店集群、太湖足球运动中心、渔洋湾户外运动体验中心等高能级配套，可充分满足日常购物、商务洽谈、文化体验、户外休闲等多元化需求。

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4009983631 ✔✔△太湖中心Mall

交通方面，得益于环太湖文旅产业带C位的区位优势，生活于此，尽享从容与便利。

依托子胥快速路、轨交5号线，快速衔接苏州市区；通过苏州绕城高速，可接驳沪宁、苏沪、苏嘉杭高速，抵苏南硕放机场，至上海虹桥国际机场，高效联通长三角核心城市。

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4009983631 ✔✔△地铁5号线太湖香山站

更令人心动的是，多元醇熟的配套底盘之上，太湖度假区还手握两张“王牌”。

一是山水环抱的稀贵资源。

背靠国家5A级风景区穹窿山，向苏州太湖湾舒展打开的这片土地上，有5个国家5A级景点、7个国家级历史文化名镇名村、15个中国传统村落、100余处全国及省市重点文物保护单位，步步皆景、人文绵延。

这份放眼整个苏州都少有且需珍藏的黄金湖岸线，却是这里的日常一景。

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4009983631 ✔✔△太湖度假区

二是蓬勃向上的产业动能。

百度、京东等一批优质头部企业落户，聚焦智能网联、节能环保、生态文旅、智能智造等四大产业集群，为区域腾飞注入难以估量的新动能。

生态为底，配套为翼，产业为擎——这样的太湖度假区，正以强大的“城市底盘”，迎接更广阔的未来。

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起步户型已然如此优秀，更大面积的高阶产品自然改善性更强。

约105㎡洋房户型，得房率堪比高层120㎡户型空间，大横厅设计进一步扩容生活的可能性。约130㎡四房两卫户型，将采光与瞰景视野拉到更高维度，大横厅+双联大阳台+起居空间全飘窗配备，让你一走进室内，便会被阔绰明亮的空间感所折服。

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