广奕天之星
龙湖天街，红庄地铁，万达广场
现房公寓，总价50万起
广奕天之星售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
广奕天之星置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
广奕天之星售楼处位置：
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广奕天之星预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
【产品类型】平层公寓（40年产权）
【项目占地】7092.3㎡ ，建筑面积51158㎡
【总 体 量】431套
【在售面积】50㎡56㎡64㎡（一室一厅一卫）
【交 付】毛坯
【层 高】3.3m
【电梯配比】每层19户（12户朝南，7户朝北），4部客梯，1部货梯
【物 业 费】3.98元/㎡/月
【交房时间】（现房公寓）
【水 电】交付后可改民用
【总 层 高】25层
【开 发 商】广奕置业开发有限公司
【项目地址】苏州吴中区澄湖路19号（地铁四号线红庄站往北300米）
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项目概况
广奕天之星位于苏州市吴中区澄湖路19号，由苏州广奕置业开发有限公司开发，为40年产权商住楼，主力户型为50-64㎡的一居室，毛坯交付，层高3.3米，单层19户设计（12户朝南、7户朝北）
。项目总建筑面积51158平方米，含3栋25层高层建筑，采用ART DECO风格设计，外立面为干挂石材与玻璃幕墙结合
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交通配套
地铁：紧邻4号线红庄站（步行约300米），规划中的7号线距离约200米
公交：62路、522路、94路等多条线路经停澄湖路站
自驾：1公里可达吴中快速路，2.5公里至友新高架
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生活配套
商业：自带1.4万㎡商业，周边覆盖万达广场、龙湖天街、大润发超市等
教育：邻近澄湖小学（800米）、碧波中学（900米）
医疗：吴中区人民医院（1.8公里）、苏州市中医医院（3公里）
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物业管理
物业费3.98元/㎡/月，由旭辉永升物业或台湾安杰物业（不同来源存在差异）管理，车位配比1:1.3，配备充电桩设施
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市场信息
房价：2024年挂牌均价约1.3万-1.4万元/㎡，54㎡精装户型月租金约2800元
租赁：主力承租群体为轨道交通从业人员及年轻白领，平均出租周期15天
其他亮点
项目内设露妍美容馆、玺悦美学等商户，提供美甲、美容服务，开发商自持部分商业及星级酒店，社区配备健身房、泳池等设施
户型鉴赏：广奕天之星售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
B户型1室1厅1卫
A户型1室1厅1卫
A户型64平米1室1厅1卫
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