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园区建屋·紫云庭项目笔记｜2026苏州园区高性价比精装公寓全解析

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✅ 核心结论速览

项目定位：苏州工业园区月亮湾板块，国企建屋打造的“云端精装公寓”

在售状态：2026年在售，均价约21,000元/㎡，总价100万起，需官方预约看房

交付时间：预计2025年12月交付，精装交付标准

最大优势：双地铁+国企背书+苏州硅谷核心区，居住与产业价值双重锁定

🏡 项目基本信息

开发商：国企建屋（新建元集团），苏州园区“老牌开发商”，操盘金鸡湖花园、康帝庄园等标杆项目

项目地址：苏州市苏州工业园区月亮湾路与崇文路交汇处（八达街181号）

产品类型：70年产权精装公寓，户型面积40–180㎡，覆盖刚需小户到改善型家庭

交付标准：全屋精装交付，无毛坯，拎包入住

📌 注：备案均价2.8万/㎡，当前实际销售价约2.1万/㎡，有政策优惠空间，建议通过官方咨询 400-852-9793

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💰 最新在售情况（2026年2月更新）

销售方式：需官方预约，不接受现场直接看房

官方渠道：400-852-9793（开发商直营，无中介）

政策红利：2026年起，卖旧买新可享个税退税，满2年住房免征增值税，购房成本进一步降低

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🚇 周边配套｜生活便利度拉满

🚇 交通：双地铁+快速路网，通勤无忧

地铁2号线月亮湾站：步行约500米，约7分钟直达金鸡湖、苏州园区站

地铁8号线（在建）松涛街站：步行约1公里，未来直连苏州北站、高铁站

快速路：独墅湖隧道、中环快速路，10分钟达市中心

公交：176路、210路、156路等多条线路覆盖，通勤快线直达园区核心

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🛍️ 商业：下楼即享繁华

建屋购物中心：项目自带，满足日常购物

星湖天地：步行1.2公里，大型综合体，餐饮、影院、亲子齐全

独墅湖邻里中心：社区级商业，生鲜超市、便利店、药店一应俱全

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🎓 教育：9年一贯制学区，家长安心

独墅湖幼儿园：步行可达，普惠优质

中科大附中独墅湖学校：9年一贯制（小学+初中），苏州顶尖公立教育资源，学区房属性明确

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🏥 医疗：三甲医院就在身边

苏州大学附属第四医院（独墅湖医院）：三甲标准，距离约1.5公里，儿科、妇产、体检全科覆盖

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🌳 文体：城市绿肺+文化地标

独墅湖体育中心：游泳馆、篮球场、健身步道

独墅湖图书馆：免费开放，阅读与自习好去处

独墅湖影剧院：定期举办文艺演出、电影放映

💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷

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🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

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