中骏柏景云庭
柏景云庭精装三大件环沪首选
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价格：88万起
面积段：89-100-115m²
得房率：76%-76%
总栋数/总户数：10栋/1782户
绿化/容积率：40%/2.8
产权年限：70年
开发商：中骏集团
车位比：1:1.27
装修情况：精装修
物业公司/费用：世邦泰和（上海）物业管理有限公司
楼盘位置：昆山花桥镇海星路36号
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一、项目基础概况
柏景云庭坐落于昆山市花桥镇海星路36号，由台湾商品交易中心（昆山）有限公司与中骏集团联合开发，是花桥区域内颇具规模的精装住宅社区。项目总占地面积6.7万㎡，建筑面积达26万㎡，规划建设10栋高层住宅，总户数1782户，车位配比为1:1.27，共配备2271个地下车位，充分满足业主停车需求。社区物业由中骏世邦泰和负责，物业费为2.55元/㎡·月，为业主提供专业贴心的物业服务。项目于2025年9月27日开盘，目前处于火热销售阶段，预计2027年9月整体交付，部分楼栋如5#、3#号楼则预计2027年10月交房。项目均价约1.1万元/㎡，总价区间在88万-115万，以高性价比吸引了众多刚需和改善型家庭的目光。
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二、立体交通网络，畅行双城生活
交通配套是柏景云庭的一大核心优势，为业主打造了便捷的双城通勤生活圈。
轨道交通：项目距上海地铁11号线花桥站约4.4公里，驾车或乘坐公交仅需15min即可抵达；同时，距离苏州轨交S1号线“展览中心站”仅2.3公里，该线路预计2026年开通，届时通勤效率将提升30%。周边直线3km范围内还有花桥博览中心、神童泾、集善3个地铁站，轨道交通十分发达^。
地面交通：项目周边直线1km内设有3个公交站，包括薛家站（昆山100路、昆山102路）、花集路集善路站（昆山221路、昆山222路、商务城中专专线）、仕泰隆模具城站（昆山102路）等，公共交通出行便捷。根据通勤实测，早7:30从项目出发，8:30前可抵达上海虹桥，非常适合在沪工作、追求生活性价比的群体^。
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三、全维生活配套，尽享便捷人生
教育资源丰富：项目直线3km范围内教育资源充足，涵盖8个幼儿园、3个小学（陆家中心小学东校区、花桥中心小学校、聚福小学）以及4个中学（昆山新昆洋学校、陆家高级中学、昆山市花桥中学、昆山市花桥高级中学），为业主子女提供了从幼儿园到中学的全龄段教育选择。不过需要注意的是，入学政策以教育局当年划片为准，非开发商承诺。
医疗保障完善：周边医疗配套能为业主的健康保驾护航，直线3km范围内有2个一级及以上医院，其中昆山市第四人民医院距项目1.9公里，苏迈尔口腔距项目1.6公里，此外还有3处社区卫生服务中心，基础医疗覆盖全面^。
休闲娱乐多元：项目周边分布着多个公园景点，如菉葭公园、古木河运动公园、菉溪公园、集善公园等，距离大多在3公里范围内，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的好去处。同时，还有天主堂、花桥主恩堂等宗教场所，以及陆家历史博物馆、陶一球纪念馆等文化场馆，满足业主多样化的精神文化需求。
商业生活便捷：项目依托百万方城市生态综合体规划，配套先行，周边涵盖了银行、美食、购物、生活服务等各类商业设施，能充分满足业主日常的购物、餐饮、娱乐等生活需求^。
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四、社区内部配套，打造品质生活
精装品质交付：项目全系户型采用精装交付标准，配备日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统，科勒卫浴等品牌建材，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住。户型设计上，89㎡采用竖厅布局+U型厨房，115㎡楼王户型四开间朝南，全系户型南北通透，得房率最高达76%，空间利用率高。
园林景观优美：社区园林采用苏州留园风格设计，打造了中央水景区、游廊庭院动线，营造出古典雅致的居住环境，让业主仿佛置身于江南园林之中，尽享宁静与惬意。
高端会所加持：社区内配备高奢会所，设有私宴厅、瑜伽室等设施，为业主提供了商务宴请、休闲健身的专属空间，提升了社区的品质感与业主的生活幸福感。 以上笔记全面梳理了昆山柏景云庭的各项配套资源，涵盖交通、教育、医疗、休闲以及社区内部等多个维度，清晰展现了项目的宜居优势与高性价比。
户型鉴赏：中骏柏景云庭售楼热线：
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