保利拾锦东方雅筑
亭林山下 终极向往
城西豪宅中轴 墅境洋房
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：24000起
在售楼栋:6# 3# 7# 2# 4# 11#等
交付时间：期房 2026.08.30
产品类别：10栋7-10F洋房+3栋17F小高层
面积：135，160，185，225㎡
容积率：1.8绿化率：35%
开发商：保利发展
得房率：79%-86.5%
车位配比：1：2.16总户数：462户
项目地址：中国 · 昆山 · 城西 - 虹桥路花园路交界
保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。
2024年，保利发展控股落笔昆山，以立意时代的墅境洋房，重塑城市人居标准。
• 保利发展控股，央企地产世界500强
• 2023中国房地产百强企业TOP1
• 保利集团作为大型央企，连续荣登财富世界500强
• 2022《福布斯》全球企业2000强第189位
• 2022中国上市公司品牌价值榜TOP37
• 履迹全球100+城市，累计开发项目1000+
数据来源：保利发展控股官网
一、交通配套
地铁：毗邻地铁11号线江浦站、白马泾站，直线3km范围内接入轨交网络，快速通达上海及苏州全域
快速路网：紧邻中环西线，虹桥路、马鞍山路、萧林路等主干道贯通，形成立体交通网络
二、教育配套
幼儿园：直线3km内分布22所幼儿园
小学：包括振华实验小学、西塘实验小学、昆山市实验小学（东校区）等8所
中学：昆山市第一中学、秀峰中学、玉峰实验学校等5所名校汇聚
三、商业配套
综合体：万象汇、招商花园城、大西门商业街等成熟商圈环伺，满足购物需求
便民服务：周边设有快递网点、税务分中心等便民设施
四、医疗资源
医院：直线3km内分布昆山佳悦医院（861m）、昆山市第三人民医院（2.7km）等医疗机构
五、生态资源
公园：亭林公园、森林公园、中心湖公园及滨水绿廊环绕，形成城芯生态圈
塔冠设计将中式屋檐与现代极简美学相融合，呈献极简东方的大美意象。外立面以昆石同色石头，搭配现代铝材、高透玻璃，焕新城市人文天际线。镂空金属、木纹铝板、错缝石材拼接，精奢演绎山水纹理，于细节处呈献精微与宏大的东方造物之境。
项目以江南古典园林为蓝本，萃取东方庭园的造园工法，融合国风宋韵之雅趣，匠筑“两轴三带八园十二景”的景观格局，为昆山层峯人士敬献东方臻品。
（园林规划示意图，非交付标准）
保利·拾锦东方，汲取宋氏美学中“引、礼、廊、趣、赏、院”六大设计元素，园林遵循“一园三堂”的手法，即山水隐园、门堂、厅堂、轩堂并齐，打造可行、可塑、可游、可居的东方意境，营造繁华中的栖心之所。
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
建面约160㎡，4房2厅2卫
四开间朝南，南北通透，全屋带飘窗，无敌采光面。入户独立玄关，尊崇体验从归家第一步开始。LDKB格局，无论厨房烹饪，还是客厅观影，喝茶赏花，全家人都能在同一空间互动。
奢阔主卧套房，涵盖阔绰飘窗+独立衣帽间+私密独卫，空间利用率极高。
这个让人疯狂心动的大四房，无论是幸福的二胎家庭，还是温馨的三口之家，都可以完美容纳。
建面约185㎡，4房2厅3卫
这个亮点满满的王炸户型，同时实现了四开间朝南+双套卧的设计，让生活一步到位。
独立玄关入室、开间约6米的客厅、全屋带飘窗...空间大而奢，洋房做出了别墅的气质~
巨无霸的LDKB一体化设计，把厨房、餐厅、客厅、阳台连为一体，大平层的霸气一展无遗。不管是社交、聚会还是亲子、陪伴，都有了高阶版的空间尺度。
建面约218㎡，4房2厅3卫
整个户型大面宽，短进深，堪称是改善客户“头等舱”。开间约7米的南向大阳台，一边晒生活，一边晒幸福，这是板块内上一代楼盘无法实现的跃级体验。
南向豪华主卧，约5.2米开间+独立衣帽间+梳妆台空间，空间丝毫不局促。全屋带飘窗，闲暇时晒晒太阳，悠闲自在。
主卫引入了度假酒店的双台盆、独立淋浴房、浴缸设计、马桶四分离设计，既实用，又增添了生活的仪式感！
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