苏州苏高新上华璟庭售楼处,精准定位呈现楼盘详情!涵盖 2025 年最新房价、多样户型、具体容积率及优美小区环境 。

苏高新·上华璟庭

☎ 尊贵专线：400-837-8831 ☎

☎ 首席顾问：15962564266（微信同号）☎

温馨提示：为提供更优质的服务，敬请提前预约莅临品鉴！

一、项目核心档案

·开发主体：苏州新京捷置地有限公司

·坐标位置：苏州高新区枫桥街道黄金区位

·地上建筑面积：约5.7万方精致空间

·容积率：1.64低密规划

·绿地覆盖率：37.1%生态绿境

·建筑布局：12栋7-10层纯洋房群落，点缀17层高层建筑

·总户数：293席臻品居所

·产权期限：70年完整产权

·物业服务：新永物业24小时尊崇礼遇

·物业标准：3.5元/㎡/月品质服务

·交付规格：精工装修品质交付

·预计交付：2025年12月恭迎品鉴

二、项目价值亮点

·城市核心区位：踞守高新区CBD黄金板块，坐享全球资本汇聚优势，三公里生活圈内商业综合体、三甲医院、重点学府环伺。

·低密生活美学：1.64容积率打造稀缺舒居样本，7-10层纯洋房群落与17层高层错落布局，在大狮山繁华天际线下重构从容生活尺度。

·国际大师手笔：汇聚山水比德与日清设计双大师智慧，创新运用玻璃幕墙与棱镜屋顶设计语言，构筑会呼吸的城市艺术橱窗。

·全维景观体系：匠心营造"三轴九园"立体园林，七大主题景观空间与七大架空层泛会所，打造从童趣天地到长者花园的全龄生活剧场。

三、臻享配套

繁华商圈：绿宝广场璀璨生辉，龙湖天街时尚荟萃，金鹰商业广场流光溢彩，美罗新区店奢雅典范，泉屋百货日式精致，大润发港龙店生活无忧，IF MALL潮流新地标。

立体交通：信步可达轨道交通3号线西津桥站与何山站（约300米），未来更可畅享8号线起始站（西津桥站）的便捷（2024年开通运营，数据源自苏州发布）。

自然诗境：新区公园四季如画，何山公园层林尽染，孙武公园文化浸润，索山公园都市绿肺，玉山公园湖光潋滟。

健康护航：高新区人民医院守护安康，明基医院国际诊疗，苏州大学附属第二医院三甲保障。

匠心筑居

臻选空间：165-248㎡人文大境，涵纳165㎡/190㎡/200㎡/248㎡多元尺度

精粹亮点：

·165㎡四居臻品：南北通透格局，四开间朝南拥抱16.1米鎏金面宽。LDKB一体化社交空间，U型臻厨搭配独立餐区，5.5米横厅演绎生活剧场。双联景观阳台延展8.7米天际视野，双套房礼遇人生。主卧奢享步入式衣帽间，五件套明卫配置双台盆/淋浴/浴缸，全屋灵动飘窗。

165-248㎡人文大平层以超20米恢弘面宽、礼序轴线、双套房体系（特殊户型除外）重构空间美学，携手国际精装品牌，智启未来人居新篇。

苏高新·上华璟庭

☎ 尊贵专线：400-837-8831 ☎

☎ 首席顾问：15962564266（微信同号） ☎

温馨提示：为保障您的尊享体验，敬请提前预约，我们将为您安排专属接待。