湖城风华
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面积：建面95㎡ 建面97㎡ 建面81㎡
均价：13000起
容积率：1.7/绿化率：30%
交房时间：现房
产权年限：70年
总栋数/总户数/17栋/970户
物业公司/费用东恒盛物业/2.25元/月/平米
在售楼栋：23# 22# 21# 20# 19# 17#等
开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造
建筑面积：17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）
项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
项目优势
品牌优势：由金地集团（中国房企 TOP20）联合打造，金地商置 “科学筑家” 理念赋能，品质与交付力有保障1。
产品优势：得房率 79%-84%，高于区域均值；主力户型 81-97㎡三房，南北双阳台、35cm 起低飘窗设计，兼顾功能性与舒适度
交通配套
轨道交通：距苏州南站（在建）约 5-7 公里，2024 年建成后直达上海虹桥；规划苏州轨交 10 号线、上海 17 号线、嘉兴 3 号线三轨交汇。
公交网络：周边设 10 个公交站点，覆盖 BRT1、BRT2、14 路、31 路等 10 余条线路。
自驾路网：紧邻 G50 沪渝高速、S227 省道、苏嘉杭高速，可快速通达上海青浦、苏州工业园区等地。
商业配套
自建商业：自带 4 万㎡商业综合体，含四星级东恒盛酒店、3000㎡风情商业街、9000㎡写字楼，规划引入品牌商超、餐饮、休闲配套。
周边商业：900 米内有华润万家（汾湖店）、嘉乐城生活广场；4 公里圈内有金鼎世纪广场、慕森商业中心等 12 个商场，含星巴克、上海国际影城等品牌。
教育配套
基础教育：步行可达汾湖实验小学、汾湖经济开发区实验初级中学、汾湖高新区实验幼儿园。
国际教育：3 公里内有中加枫华国际学校（K12 双语）、汾湖华锐海归双语学校。
医疗配套
医院：吴江区第五人民医院（二级甲等）距离约 4 公里，与上海十院合作，定期有专家坐诊。
其他设施：周边还有庭恩大药房、牙洁仕口腔、健康管理中心、吴江市莘塔社区卫生服务中心等医疗设施。
生态休闲
公园：紧邻洋砂荡公园（500 米）、芦墟大渠荡生态公园（1.4 公里），水域覆盖率 40%。
社区设施：社区内规划儿童乐园、休闲步道等 “金地 360°Plus 玩呗系统” 设施。
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
臻 境-洋房-95㎡3室2厅2卫
格致-高层-97m²三房两厅两卫3室2厅2卫
极目-高层-97m²3室2厅2卫
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