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杭州华鸿都会中心

杭州奥体板块大平层

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

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‌一、项目概况‌

‌开发商‌：华鸿嘉信控股集团有限公司开发，定位为奥体核心区地标级商业及居住综合体，涵盖精装大平层、商业及办公业态‌

‌位置‌：杭州钱江世纪城奥体板块核心，紧邻SKP亚洲旗舰商业综合体（直线距离500米），属杭州“陆家嘴”黄金三角商圈，与杭州奥体中心、杭州之门等地标相邻‌

‌建筑规格‌：总建筑面积约9.5万㎡，容积率6.0，绿化率20%，由A、B两座27层塔楼组成，主力户型建面约430-450㎡，梯户比4梯3户，产权40年‌

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二、产品设计‌

主力户型‌：

精装现房大平层，面积段430-450㎡，层高3.15-3.4米，LDK一体化横厅设计，南北通透，户户配置11-17米超宽环幕阳台（270°瞰江视野），窗墙比达80%‌

装修标准约15000元/㎡，采用意大利芬迪白石材、德国安咖高定橱柜、瑞士劳芬卫浴等国际一线品牌，主卧套间配置全明卫及智能家居系统‌

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设计亮点‌：

建筑以“三叶草”为原型设计，外立面融合玻璃幕墙与黑金花石材，复刻香奈儿、宝格丽等顶奢风格，空中花园与挑空绿植平台串联垂直景观‌

由SWS GROUP等国际团队联袂设计，大堂设劳斯莱斯级迎宾服务，公共空间融入游艇风元素，打造“都市绿洲”体验‌

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三、配套资源‌

‌交通‌：

TOD4.0模式，步行5分钟至地铁2/6/7号线钱江世纪城站，15分钟直达杭州东站，20分钟接驳萧山国际机场‌

‌商业‌：

自持高端商业Mall，1公里内覆盖SKP、奥体印象城等综合体，日均高净值客流超3万人次‌

‌生态与教育‌：

毗邻钱江世纪公园（930亩）、郊野公园（58万㎡），周边汇聚崇文小学、学军中学附属文渊中学等优质教育资源‌

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四、市场动态‌

‌价格‌：总价1580万起（440㎡），高区江景房源单价最高超9万/㎡，精装现房即买即住‌

‌稀缺性‌：奥体板块唯一建面超400㎡现房大平层，二手房法拍溢价超2000万，2023年杭州大平层销售双冠王‌

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五、核心优势‌

‌顶奢基因‌：融合香奈儿、宝格丽设计美学，定义杭州“陆家嘴”顶豪生活标杆‌

‌超级物业‌：世邦魏理仕提供HyperCasa服务，含24小时管家、双恒温泳池及劳斯莱斯接送礼遇‌

‌联系方式‌：售楼处VIP专线400-998-3632，置业顾问直联17132883311（微信同步）‌

（注：以上信息整合自2025年3-4月公开数据，具体以开发商公示为准。）