建发珺和府|住宅丨2025‌‌无锡江阴建发珺和府售楼处丨最新房价丨详情丨交通丨户型丨配套 | 小区环境

连云港楼市发布 2025-04-27 18:31:47

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江阴珺和府现房销售，价格优势明显，教育资源丰富。一期已交付实景现房，满足不同需求。详情请咨询。

江阴建发·珺和府

☎️售楼专线：4009983632 ☎️

☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️

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建发·珺和府目前处于一期现房的销售状态。其在售价格方面，主力在售的毛坯上叠150㎡户型，总价大概在210万/套；下叠153㎡户型，总价约230万/套；毛坯联排174㎡、198㎡户型，总价处于320 - 360万/套的区间；此外，还有少量95㎡洋房在售，单价从0.9万元/㎡起。凭借这样的价格优势，珺和府在市场竞争中脱颖而出。毕竟只需两三百万，就能帮助众多人实现住别墅的梦想，这确实相当诱人。在教育资源上，珺和府迎来重要升级。高新区山观实验小学加入了实验小学教育集团，山观中学也归入南菁实验教育集团。而且，项目还与优质民办学校——苏州外国语学校江阴校区相邻。丰富且优质的教育资源，为业主子女的教育提供了有力保障。值得一提的是，珺和府一期近期已完成交付，实景现房的呈现，为项目增添了不少吸引力。作为能同时享受南菁、实小、苏外教育集团优质资源的项目，无论是性价比，还是从孩子教育角度考量，都表现出色。感兴趣的朋友们不妨前往现场实地参观了解。下面为大家详细介绍一下项目的基本信息：【项目基本信息 - 江阴珺和府】开发商为建发、金茂、中梁三家企业。备案名为珺和雅苑。项目占地面积约19万方，建筑面积约33万方，规划住宅套数达1520套。得房率方面，洋房在80% - 82%（不包含赠送面积），容积率为1.2。交付时间安排如下：一期洋房、叠墅、联排的交付时间定在2024年年底；其中，洋房95㎡、119㎡、叠墅、联排为毛坯交付，而洋房136㎡则为精装交付。

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【产品类型】珺和府的产品丰富多样，有大约95㎡的洋房（9层），采用一梯两户的设计；约150㎡、153㎡的叠墅（4层）；以及约174平米、198平米的联排（3层）。具体价格方面，洋房95平单价约9000元/平；联排174平总价约350万，198平总价约400万；上叠150平总价约200万，下叠153平总价约230万。楼面价为8692元，同时还代建24班制幼儿园及2万方主题商业，实际楼板价约11000元。【周边建筑交通】在周边配套上，珺和府优势明显。学校方面，项目自带24班制幼儿园，周边还有苏州外国语学校、南菁高级中学等优质教育资源；医院有江阴人民医院敔山湾分院（三甲医院），为居民的健康提供保障；商业配套也十分完善，项目自带2万方主题商业，周边还有敔山美嘉城、绿地敔山天地等商业体；交通上，芙蓉大道、长山大道等交通要道环绕，出行便捷。户型特色上，下叠约8.4米大面宽，拥有南北双入户大花园，地下室挑高5.4米且为赠送空间，南向大面积玻璃设计，采光极佳；上叠同样约8.4米大面宽，配备南北向露台以及屋面大露台赠送，南向大面积玻璃带来黄金视野；联排198、174平，地下室挑高5.4米，南北双入户花园，三层均设有南北双露台，居住体验感极佳。项目在配套方面也独具特色，拥有全龄教育圈，项目自带的24班制幼儿园满足幼儿教育需求；臻稀生态圈，以三山两湖的自然资源为依托，与敔山湖公园相邻，打造出天赋宜居高地；潮流都会圈，项目约2万方的商业综合体，满足居民日常购物休闲需求。珺和府择址中心城区与国家高新区热土的衔接点，匠心打造总建面超33万㎡的生活大城，为1520户业主提供高品质居住环境。约1.2的超低容积率，为建筑留出更多空间，实现全方位美学创新与全维度资源嫁接，让业主足不出户，就能开启全新生活方式。

江阴建发·珺和府