福港好莱坞销售经理王芳专访

王经理您好！很高兴您能接受我们焦点的专访，我一进我们的售楼大厅就看到“梦想好莱坞，生活奥斯卡”的标语，那您能给我们具体讲讲“生活奥斯卡”是一个什么理念吗？

王经理：我们的“生活奥斯卡”理念呢来源于“一个城市怎能没有自己的奥斯卡”，在景观上，福港好莱坞精心布置了以“生活奥斯卡”为核心概念的好莱坞式的场景园林，社区以景观使用、景观功能、景观配比为基础保障，结合电影主题元素全新打造原创式奥斯卡居住理念。排名前列期是以《卧虎藏龙》为主题结合中式园林，后期沿星光大道布置欧式电影场景园林，代表中国走向世界。以奥斯卡颁奖典礼上的小金人为原型创作的“金人柱景观”李慕白动作造型为雕塑场景，结合碧波荡漾的水景，让人如同置身于电影世界之中。

您能给我们谈一下福港好莱坞的周边配套及地理位置的特征吗？

王经理：我们的项目选址新港城大道以西，北临平山转盘，平山路、工运路环绕社区，东借800里云台山脉之北较佳地段之势，景观优越，视野开阔。北边西小山公园，人文规划自然之美。项目处于金十字街中心，新海城区与滨海城区两个主要中心的交汇处，具有广泛的辐射力，在东部新城日益成为城市新核心的大环境下，传统的地域观念将不可阻挡的被改变。项目西边是即将投入使用的中云火车站，附近规划有东部公交总站，长途客运总站，未来将形成以火车站为中心，连通东西两域的东部城区庞大交通体系。

我看现在很多项目都提到一个“人车分流”您能给我们简单介绍一下我们福港好莱坞的“人车分流”是怎样一种设计吗？

王经理：是这样的，整个项目的车行道分布在一号组团及整个项目周边。共有16个社区管理出入口和11个地下车库出入口。完全满足业主快捷出行的需求，在看不见一辆车的社区内生活，老人孩子都得到较大化的安全保障，安全舒心享受园林景观。

目前有很多网友在我们的项目论坛中议论关于我们楼盘目前的这种所谓的“停滞”状态，业主的猜疑也很多，请问我们楼盘近期是否有活动或对外的宣传？

王经理：我们的项目呢去年进度确实比较缓慢，我们是出于什么考虑呢，现在业主对期房的信任度有所下降，我们想以现房或准现房的形式推出，以保证业主的权益，并减少后顾之忧。我们全封闭的管理全封闭的物业对一期住户不论是在安全以及生活品质上都有所保障。

现在业主购房降价的呼声很高，市场也一直不温不火，您对今年的楼市有什么看法吗？

王经理：连云港的房价不会降，原因呢，一是连云港的楼市没有泡沫，二是年后刚性需求逐渐显现，第三房地产市场前景广阔，拆迁、路面清理、还有土地的成本价比较高。所以我认为不会有大幅的降价，反而会形成房价缓涨的局面。