仁恒前湾国际(2025仁恒前湾国际)楼盘详情-无锡经开区仁恒前湾国际房价-户型-容积率-得房率-小区环境
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无锡经开区仁恒前湾国际
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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仁恒前湾国际
一、项目基本信息
开发商：无锡城亿置业有限公司（太湖新城+仁恒置地联合开发）
物业公司：无锡市瑞景仁恒物业服务有限公司（物业费4.3元/㎡/月）
产权年限：70年住宅产权
容积率：2.35
绿化率：30%-35%（分区域差异）
交付标准：精装修交付（装标4464元/㎡，外立面铝板为主）
车位配比：1:2.32（地下车位占比超80%）
当前价格：
小高层：30500-38000元/㎡（140-215㎡）
大平层/顶跃：42000-46000元/㎡（240-378㎡）
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二、项目规划详情
整体规划：
占地面积：11.85万㎡
总建筑面积：38万㎡
建筑类型：17栋22-28层高层（分A/B/C三区）
总户数：867户（主力140-378㎡）
主力户型亮点：
140㎡三室两厅两卫（LDK一体化，得房率79%）
196㎡四室两厅三卫（中西双厨，6.8米横厅）
378㎡顶层复式（私人电梯厅+星空露台）
工程进度：
A区：2025年7月底交付（首批房源）
B/C区：2026年3月交付
商业配套：8万㎡D-PARK购物艺术中心（规划中）
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三、区位核心优势
交通枢纽：
地铁1号线丰润道站400米
快速路网：南湖大道、吴都路
地标环绕：
无锡中心（规划450米地标，1.5公里）
奥体中心（在建，2公里）、山姆会员店（1.5公里）
教育资源：
华东师范大学附属无锡太湖湾学校（九年一贯制）
无锡狄邦文理学校（国际课程，1.2公里）
生态资源：
尚贤河湿地公园（800米）
社区内部1600㎡下沉式运动会所（含泳池、搏击区）
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四、产品核心亮点
精装标准：
德国博世厨电五件套+欧文托普地暖
全屋智能家居（西蒙i7系统，一键离家模式）
增值服务：
仁恒“Y·TIME”高端会所（含私宴厅、恒温泳池）
24小时华·管家服务
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五、最新动态
限时优惠：A区现房总价立减15万（仅限7月签约）
看房提示：售楼处地址清源路丰润道
（注：以上信息综合自2025年7月市场数据，具体以开发商公示为准）
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